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婚后搬迁房子离婚该怎么分

#财产分割 最新修订 | 2025-02-13
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律师解析
婚前个人房屋,婚后拆迁,属于夫妻一方个人的婚前财产离婚财产分割时不列入分割范围。
但婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产,离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚后搬迁房子离婚该如何分
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婚后搬迁房子离婚该如何分
离婚是指夫妻双方在生存期间依照法律规定解除婚姻关系的身份法律行为。离婚的意义在于,夫妻双方在其生存期间通过法律行为消灭既存的婚姻关系。若房子属于夫妻共同财产,则其处理的方法是:(1)由双方协议处理,达成协议的,写在离婚协议中,经过婚姻登记机关确认生效。(2)协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,因而并不是平均分配。
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婚后搬迁房子离婚该怎么分
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房子是拆迁房,离婚时该怎么分配
拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割;如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。
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江门桃子树搬迁该怎么样给
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房子是拆迁房,离婚时该如何分配
1、离婚时房屋拆迁补偿款分配方式如下:房屋属于夫妻一方所有的,另一方无权获得拆迁款;被拆迁房屋属于夫妻共同财产的,离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理,双方可以协商分割,协商不成的由法院判决具体分割方式。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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