房屋交易税费
- 律师解析
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税费如下：
卖方：
个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。
买方：
契税1.5%。
双方税：
数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。
1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明。
3．房屋所有权证原件。
4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件。
5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；
买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。
6．契税完税或减免税凭证原件。
7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条
房地产税依下列标准及税率，分别计征：
一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。
二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。
三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。
四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
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