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合租转租需要合租人同意吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-02-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解答
不需要合租人同意。
律师解析
不需要合租人同意,但需要出租人同意。
1、承租人未经出租人同意的转租行为是无效的。
2、承租人需要把出租房屋进行转租的,需经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
3、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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