房贷抵押贷款利息是多少
- 律师解析
-
利率在第一套房和第二套房不一样。
首套房：
贷款期限5年（含）以内，贷款利率2.75%；
贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。
二套房：
贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：
贷款期限5年（含）以内，贷款利率3.03%；
贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
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