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房产证复印件抵押有效吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-19
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刘双律师
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律师解析
房产证复印件不可以抵押
办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
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