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商铺合同到期不给续租该怎么办

#合同纠纷 最新修订 | 2025-02-02
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
商铺合同到期不给续租,承租人应当按约定返还房屋。没有法律强制性规定租赁合同到期后必须续租,不续签需要承担补偿等各种责任。到期后是否续租完全凭双方自愿。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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商铺合同到期不给续租该怎么办
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商铺合同到期不给续租应该怎么办
应该索要相关的赔偿,《民法典》(起实施)中有三金,这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。
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合同事务
商铺合同到期不给续租应该该咋办
商铺合同到期,租赁合同自动终止,出租人不给续约,承租人应当按约定返还商铺。返还的商铺应当符合按照约定或者根据商铺的性质使用后的状态。商铺合同到期,出租人有权利拒绝对外出租,如果出租人对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
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商铺合同到期不给续租该怎么办
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商铺合同到期,租赁合同自动终止,出租人不给续约,承租人应当按约定返还商铺。返还的商铺应当符合按照约定或者根据商铺的性质使用后的状态。商铺合同到期,出租人有权利拒绝对外出租,如果出租人对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
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商铺合同到期不给续租
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商铺合同到期不给续租应该如何办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺合同到期不给续租应该如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
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商铺到期不给续租怎么打官司
租赁期满后,若双方未达成续租协议,承租方无需承担经济责任。若合同中有续租条款,需考虑出租方意愿。若出租方不愿续租,应按合同支付违约金。如有争议,需依据合同提出合理索赔。在租赁期满后,业主方有权决定是否续租,现行法律未规定必须续租。
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10w+浏览2023-09-03
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商铺合同到期不给续租应该要怎样
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