二手房交易应注意哪些

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 转让他人公司时需要注意诸多方面。
首先，要对目标公司的财务状况进行详细清查，包括资产、负债、税务等情况，确保公司的财务状况真实清晰，避免后续出现财务纠纷。
其次，要梳理公司的股权结构，明确各方的股权比例以及股东之间的权利义务关系，防止在转让过程中出现股权纠纷。
再者，需了解公司的经营情况，如业务范围、客户资源、合同履行等，评估公司的经营价值和潜在风险。
同时，要关注公司的法律诉讼情况，若有未了结的诉讼案件，可能会给受让方带来不必要的法律风险和经济损失。
另外，转让协议的签订至关重要，协议应明确转让的各项条款，如转让价格、付款方式、交割时间等，避免因条款模糊而引发争议。
最后，在转让过程中，要按照相关法律法规的规定进行操作，办理好工商变更登记等手续，确保转让行为的合法性和有效性。总之，转让他人公司需要谨慎细致，全面考虑各种因素，以保障转让的顺利进行和各方的合法权益。

[律师回复] 有前科的人若再次实施故意伤害行为且导致轻伤二级，其判刑情况较为复杂。前科本身会对量刑产生一定影响，表明犯罪人的主观恶性和人身危险性相对较大。
故意伤害轻伤二级，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。但由于有前科这一因素，法院在量刑时会综合考虑诸多方面。比如前科的性质、间隔时间、此次犯罪的具体情节，包括故意伤害的动机、手段、造成的后果以及犯罪人的认罪态度等。
如果前科较为严重，如多次犯罪或曾犯有暴力性犯罪，那么此次故意伤害轻伤二级的判刑可能会偏重，可能接近三年有期徒刑；若前科较为轻微且间隔时间较长，同时此次犯罪的情节相对较轻，如只是因一时冲动且积极赔偿被害人损失并取得谅解，那么判刑可能会在拘役或管制的范围内。总之，有前科的故意伤害轻伤二级案件，具体的判刑需根据案件的实际情况由法院依法作出裁决。

[律师回复] 你好，详细的案件信息说明一下，整理完后，给你提供精准咨询

[律师回复] 您好：具体情况可详细说一下。

[律师回复] 这个是要看酒精含量的，还有就是酒驾的时间间隔

[律师回复] 你好，这个需要综合考虑各自的情况，看看谁更适合抚养孩子

[律师回复] 继承房产交易的费用主要包括印花税、契税等。印花税是按房产评估价的0.05%来缴纳。对于契税，法定继承人继承房产免征，非法定继承人依遗嘱承受土地、房屋权属的则要缴纳，税率为3%  5%，具体由各地规定。还有登记费等少量费用，大概几百元。不过实际费用会受房产所在地、价值等因素影响而有差异。

在进行继承房产交易时，为确保手续合法合规、费用计算无误，一是要详细了解当地关于继承房产税费的具体政策，这能避免因政策不明产生的错误。二是在办理手续过程中，积极与当地不动产登记部门沟通，按照其要求准备材料和缴费。三是可以寻求专业律师的帮助，律师能提供专业的法律建议，保障自身权益。

[律师回复] 一、问题本质
涉及二婚家庭中，夫妻共同财产认定与对子女经济支持交织的法律情况。在这种复杂的家庭财产关系里，需要明确区分哪些属于夫妻共同财产，哪些不属于。

二、法律界定
依据《民法典》，婚姻存续期间，夫妻工资、奖金、生产经营收益等通常为共同财产。若一方用个人财产给子女还房贷，不属于共同财产；若用婚后收入还房贷且未明确是个人财产，可能视为对子女赠与。若赠与是单方意思表示且能与共同财产区分开，也非共同财产。

三、具体情形
用婚后共同财产还房贷，未明确表示赠与一方子女时，视为对双方子女赠与，这部分不再是共同财产。若能证实是个人婚前财产还房贷，则与共同财产无关。

[律师回复] 你好 什么原因导致受伤的

[律师回复] 法律分析：
（1）总体遵循相关规定，依据《劳动争议调解仲裁法》，劳动争议申请仲裁时效为一年，从当事人知道或应当知道权利被侵害之日起算。
（2）对于未签订书面劳动合同的二倍工资，从用人单位不签订书面劳动合同的违法行为结束之次日开始计算一年时效。例如用人单位一直未签合同，结束不签行为次日起算。

（3）未签订无固定期限劳动合同的二倍工资，从应签订无固定期限劳动合同之日起算一年时效。

提醒：
各地司法实践可能有细微差别，劳动者主张二倍工资补偿要注意时效，及时维权，必要时可咨询专业人士分析具体案情。

[律师回复] 转账记录即便没有备注通常也不影响款项的追回。转账记录本身就是借款或者其他款项往来的关键证据。当双方存在借款等法律关系时，首先可以尝试协商让对方还钱。要是协商无果，能够向法院起诉，这时就要提供转账记录等有关证据来表明款项往来情况和诉求的合理性。不过，单靠转账记录确实存在风险，像对方可能辩称这笔款项是基于其他法律关系而支付的。因此，转账时注明用途或者相关备注是比较好的做法，这样能更好地保障自身权益。如果有其他相关细节或者复杂情况，向专业律师进一步咨询是明智的。

解决措施和建议：
1. 涉及款项往来时，优先选择协商解决，友好沟通让对方还款。
2. 协商失败后，要积极准备包括转账记录在内的相关证据，向法院提起诉讼。
3. 在转账时养成注明用途或备注的习惯，减少后续风险。

[律师回复] 法律分析：
（1）在特定法定情形（如计算经济补偿金）下判断十二个月平均工资是否含年终奖，需看具体性质。若年终奖属于工资性质，是正常劳动所得一部分，例如用人单位明确规定发放条件且劳动者满足，就应计入十二个月平均工资。

（2）若年终奖并非基于正常劳动付出，而是具有额外奖励、福利性质，像企业基于经营效益自主决定发放且无明确规则的奖励，通常不计入十二个月平均工资。

（3）最终是否计入，要综合单位关于年终奖的规定以及实际发放情况等来确定。

提醒：
涉及十二个月平均工资计算且关乎年终奖时，要仔细分析年终奖性质，必要时可咨询专业人士以确定具体计算方式。

[律师回复] 给了子女属于子女个人财产，不是共同财产。

[律师回复] 你想离婚这个属于有一点难度啊

[律师回复] 右手无名指断掉二节，小拇指断

[律师回复] 新股东承担责任，原股东承担补充责任。

[律师回复] 你好，方便的话建议面谈

[律师回复] 法律分析：
（1）违法辞退情形：公司若无正当理由单方面解除与有二十年工龄员工的劳动合同，属违法辞退。这种情况下，要按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。计算方式是按员工在单位工作年限，每满一年付一个月工资，所以该员工可获40个月工资的赔偿金，这里的月工资是指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。

（2）合法辞退情形：若员工严重违反公司规章制度等，公司辞退员工是合法的，无需支付经济补偿或赔偿金。

（3）协商解除情形：因客观情况发生重大变化等协商解除劳动合同的，公司需支付经济补偿金，即20个月工资。

提醒：
员工若遇辞退情况，要分清辞退原因，必要时可咨询专业人士以维护自身合法权益。

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？