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土地使用权到期怎么办

#土地承包 最新修订 | 2024-09-26
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张叶律师
张叶律师在线
北京在明律师事务所/主办律师
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律师解析
房子到期是自动续期的。按照规定,宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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土地使用权到期怎么办
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土地使用权70年到期
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地使用权70年到期,房子怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
土地使用权到期怎么办
房子到期是自动续期的。按照规定,宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
1w浏览2024-09-25
土地使用权到期了咋办?
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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征地拆迁
土地使用权多少年到期
根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
1w浏览2024-09-06
土地使用权到期怎么办?
商用房土地使用权到期后的,土地使用者若想继续使用的,则应当申请续期,重新签订土地使用权出让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。
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征地拆迁
土地使用权费用
土地使用权费用是企事业单位使用地面资源所需支付的费用,涵盖土地租赁、转让及开发成本等。 市区店铺租金高昂,远郊或乡村则相对便宜。 购地建设需支付转让费,受土地面积、位置、潜力等因素影响。 开发需投入资金,企业用地决策需权衡费用,避免影响经营利润。
1w浏览2024-04-24
土地使用权到期后如何续期?
根据现行的《物权法》的规定,土地使用权到期后可以自动续期,但未没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。业内有关人士认为,可以参考《物权法》出台之前的法律规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。
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征地拆迁
土地使用权费用
土地使用权费用,就是企业用地要掏的钱。土地那么宝贵,用它的权利当然得花钱啦。这费用可不简单,包括土地租金、转让费和开发成本等等。想象一下,你在城市中心租个店面,那租金可不低;但如果你去郊区或农村,租金就相对便宜多了。如果企业想买块地,那还得给政府或相关机构交点转让费。这费用跟土地大小、位置、发展前景都有关系。当然,用地还得进行开发,比如规划、平整、建设等,这些都是要花钱的。
1w浏览2024-09-25
到期后土地使用权怎么办?
有土地属于国有资源,国家按照土地管理法将土地进行分配,并且给予相应的使用年限。一般情况下,若是国有土地使用权到期将会自动进行续期。同时国有土地使用权是受到法律的保护的,居民用地年限在七十年,工业用地在五十年,商业用地在四十年左右
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征地拆迁
建设用地使用权是土地使用权吗
非法转让土地使用权一般是职务犯罪。根据我国《刑法》的相关规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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