房地产经纪服务合同应该明确哪些

[律师回复] 目前我国法律没有对子女在老人多少岁时必须进行赡养义务的年龄规定，但是无劳动能力或是生活困难的老人有权利要求子女尽其赡养义务，给予老人最基本的生活费并且有权要求子女探视。，在老人需要的情况下，作为子女必须履行赡养老人的义务。赡养，主要是指子女在经济上为父母提供必须的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上的帮助。 赡养扶助的主要内容是指在现有经济和社会条件下，子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用，在生活上、精神上、感情上对父母应尊敬、关心和照顾。以上就是关于老人多大年纪要赡养问题的回复。

[律师回复] 根据《劳动合同法》第九条规定:“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。”劳动关系不同于一般民事关系。民事协议当事人一般可约定一方向对方给付定金作为债权的担保。服装费、培训费、资料费等应列入公司正常运营成本，公司产品(样品)、劳动工具、工作服装等可要求职工离职后归还，造成损失的可要求赔偿。即你们的工作服是不应该要求你们自己出资购买的。但是有些公司，要求穿黑裤子、白衣服等之内的规定，相当于打了擦边球，也不会违反劳动法的规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 开除、除名、辞退、解除劳动合同是企业处理职工的主要形式。　　开除是指用人单位对严重违反劳动纪律，破坏规章制度，造成重大经济损失和有其他行为而屡教不改的职工，依法强行解除劳动关系的最高行政处分。　　除名是指用人单位专门对无正当理由经常旷工，经批准教育不改，且连续旷工15天或一年内累计旷工30天的职工，依法强行解除劳动关系的处理方式。另外，对未经用人单位批准而擅自离职或“停薪留职”期满后一个月内既不要求回原单位上班，又不办理辞职手续的职工，企业可对其按自动离职处理，予以除名。　　辞退（辞退）是指用人单位对严重违反劳动纪律但未达到开除、除名程度的职工，依法强行解除劳动关系的处理措施。　　解除劳动合同（）是指在劳动合同有效期内，劳动者严重违反劳动纪律或用人单位规章制度，在合同期满前，由用人单位提出与劳动者提前终止劳动合同关系的行为。　　开除、除名、辞退、解除劳动合同都是用人单位对职工强行解除劳动关系的行政惩戒方式，但它们适用的对象和条件及程序不尽相同。　　
（
1）适用的对象和条件。开除处分只适用于严重的职工，主要包括以下几种情况：
①被判刑并入监服刑的；
②二次劳教被注销城市户口的；
③留用察看期间表现仍不好的；
④严重犯有《企业职工奖惩条例》第11条所列七项错误行为之一的。　　除名仅适用于无正当理由经常旷工，经教育不改且旷工时间达到法定期限的职工。　　辞退则适用于犯有《国营企业辞退职工暂行规定》第2条所列七项错误行为之一，经教育或行政处分无效的职工。　　解除劳动合同适用于与用人单位建立劳动合同关系，且具有《劳动法》第25条规定的情形之一的职工。　　
（
2）处理的程序。开除处分，按《企业职工奖惩条例》规定，查清事实，经厂长（经理）提出，由职工代表大会或职工大会讨论决定。开除决定要与职工本人见面，允许本人申辩。作出的决定要报当地劳动行政部门备案，并及时将其档案材料移交当地劳动就业机构，以便被开除的职工享受失业保险待遇。　　辞退，按照《国有企业辞退职工暂行规定》，应由车间、科室提出职工的证据和处理意见，在征求企业工会的意见后，由厂长（经理）作出决定。决定的备案和档案的移交与开除处分相同。　　除名和解除劳动合同的程序，法律、法规未作具体规定，用人单位可参照辞退程序执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、退休职工医疗保险如何缴纳 1.个人帐户由医保经办机构统一建立和管理的机关、事业、市属企业单位按在职职工和退休(职)人员之和以市本级上年度职工月平均工资的8按月申报、缴纳基本医疗保险费。 2.个人帐户暂由用人单位建立和管理的，按本单位参保人数以市本级上年度职工月平均工资 5.5按月申报。 二、退休职工医疗保险缴费年限规定 1.2001年7月1日以后退休的职工，在退休时累计养老保险缴费年限(含视作年限)男不低于25周年，女不低于20周年可继续参加和享受职工基本医疗保险。 2.不满的应予补足。补缴费用以补足时的缴费标准为基数，属用人单位应缴未缴的由用人单位负责补缴，其余由职工个人负责补缴。 三、退休职工医疗保险组成部分 75周岁(含)以下按上年度市本级职工平均工资的 4.5划入;75周岁以上按上年度市本级职工平均工资的5划入。 四、退休职工医疗保险使用范围 个人帐户主要用于参保人员本人在定点医疗机构、定点药店符合基本医疗保险规定的门诊医疗费、购药费、住院和规定病种医疗费中应由个人承担的部分(个人自费部分除外)，年度通用，年末如有余额，可结转下一年继续使用。 五、退休职工医疗保险不予支付范围 1.不按规定就医和购药或未经批准在非定点医疗机构、非定点药店就医和购药的。 2.因违法犯罪、自杀、自残、打架斗殴、吸毒、酗酒等发生的医疗费用。 3.出国、出境期间的医疗费用。 4.交通事故、医疗事故、大面积食物中毒及他人赔付责任应予支付的。 5.纳入工伤、女工生育保险参保范围的职工工伤和工伤旧病复发以及女工生育、计划生育手术费用。 六、退休职工医疗保险起付标准 第一次住院起付标准为1200元， 第二次住院为960元， 第三次以后各次住院均为720元。

[律师回复] 《会议纪要》虽然形式上是发给下级政府及所属各部门的，但从该《会议纪要》的内容上看，它对城市公交的营运范围进行了界定，并明确在界定的范围内继续免交交通规费，而且该行为已实际导致城区交通局对公交公司的管理行为的中止，所以该《会议纪要》是一种行政决定行为，有具体的执行内容，是可诉的具体行政行为。

[律师回复] 你们可以进行协商解决，如果协商不成功，你们可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。要求公司对你进行赔偿。

[律师回复] 如果劳动合同未写明岗位，应该一般无法主张权益。

[律师回复] 您好，关于如何正确定性受贿与收受礼金违纪这个问题，我的解答如下, 收受礼金，与正常的礼尚往来相差不多，如
A方办婚事收
B方1000元，B方办婚事时A方回礼1500元或2000元的，应视为正常礼尚往来。如果回礼金额在几倍或几十倍的，收回礼的人可能就有的嫌疑了，但前提是的主体要符合规定。利用国家工作人员职务上的影响力，趁机敛财，达到相关法律规定数额的，涉嫌罪。如某领导给子女办婚事，某下级人员或服务对象送去礼金几百元甚至上万元的，某领导构成行为，收受礼金数额在30000元以上时，涉嫌罪。国家工作人员利用节庆收受礼金的，是行为，应退还给送礼的人，因不可抗拒的因素不能退还的，向组织说明，做好清单，并上交收受的礼金，否则，按行为立案查处。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 收受礼金，与正常的礼尚往来相差不多，如
A方办婚事收
B方1000元，B方办婚事时A方回礼1500元或2000元的，应视为正常礼尚往来。如果回礼金额在几倍或几十倍的，收回礼的人可能就有的嫌疑了，但前提是的主体要符合规定。利用国家工作人员职务上的影响力，趁机敛财，达到相关法律规定数额的，涉嫌罪。如某领导给子女办婚事，某下级人员或服务对象送去礼金几百元甚至上万元的，某领导构成行为，收受礼金数额在30000元以上时，涉嫌罪。国家工作人员利用节庆收受礼金的，是行为，应退还给送礼的人，因不可抗拒的因素不能退还的，向组织说明，做好清单，并上交收受的礼金，否则，按行为立案查处。

[律师回复] 合同法赋予当事人在对方预期违约时以解除合同的权利，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任。其理由在于：当事人虽未实际违约，但已表示他已置合同于不顾，根本漠视其应负的合同义务。遇此情形，如果仍让守约方坐等履行期届至才能向对方主张权利，要求赔偿损失，那将损害守约方的利益。因此建立这一规则，允许守约方行使解除权，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任，对保护守约方是十分必要的。当然守约方也可以不解除合同，等到履行期届至后再要求对方承担违约责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 开除、除名、辞退、解除劳动合同是企业处理职工的主要形式。　　开除是指用人单位对严重违反劳动纪律，破坏规章制度，造成重大经济损失和有其他行为而屡教不改的职工，依法强行解除劳动关系的最高行政处分。　　除名是指用人单位专门对无正当理由经常旷工，经批准教育不改，且连续旷工15天或一年内累计旷工30天的职工，依法强行解除劳动关系的处理方式。另外，对未经用人单位批准而擅自离职或“停薪留职”期满后一个月内既不要求回原单位上班，又不办理辞职手续的职工，企业可对其按自动离职处理，予以除名。　　辞退（辞退）是指用人单位对严重违反劳动纪律但未达到开除、除名程度的职工，依法强行解除劳动关系的处理措施。　　解除劳动合同（）是指在劳动合同有效期内，劳动者严重违反劳动纪律或用人单位规章制度，在合同期满前，由用人单位提出与劳动者提前终止劳动合同关系的行为。　　开除、除名、辞退、解除劳动合同都是用人单位对职工强行解除劳动关系的行政惩戒方式，但它们适用的对象和条件及程序不尽相同。　　
（
1）适用的对象和条件。开除处分只适用于严重的职工，主要包括以下几种情况：
①被判刑并入监服刑的；
②二次劳教被注销城市户口的；
③留用察看期间表现仍不好的；
④严重犯有《企业职工奖惩条例》第11条所列七项错误行为之一的。　　除名仅适用于无正当理由经常旷工，经教育不改且旷工时间达到法定期限的职工。　　辞退则适用于犯有《国营企业辞退职工暂行规定》第2条所列七项错误行为之一，经教育或行政处分无效的职工。　　解除劳动合同适用于与用人单位建立劳动合同关系，且具有《劳动法》第25条规定的情形之一的职工。　　
（
2）处理的程序。开除处分，按《企业职工奖惩条例》规定，查清事实，经厂长（经理）提出，由职工代表大会或职工大会讨论决定。开除决定要与职工本人见面，允许本人申辩。作出的决定要报当地劳动行政部门备案，并及时将其档案材料移交当地劳动就业机构，以便被开除的职工享受失业保险待遇。　　辞退，按照《国有企业辞退职工暂行规定》，应由车间、科室提出职工的证据和处理意见，在征求企业工会的意见后，由厂长（经理）作出决定。决定的备案和档案的移交与开除处分相同。　　除名和解除劳动合同的程序，法律、法规未作具体规定，用人单位可参照辞退程序执行。

[律师回复] 委托合同留置权的使用，在我国有一个变迁的过程，从最开始仅应用在债权之中，发展到如今行纪合同和委托合同都可以适用，留置权担保的对象范围也不再局限于合同债权，担保对象也得到了扩大，从而对债权人的权益有个更加深入的保护。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 员工被单位辞退，单位并不需要支付员工经济补偿。而员工并不需要支付单位违约金。如果员工对单位造成直接经济损失，那么需要给单位支付赔偿。《劳动合同法》
第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款
第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。《工资支付暂行条例》
第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 员工被单位辞退，单位并不需要支付员工经济补偿。而员工并不需要支付单位违约金。如果员工对单位造成直接经济损失，那么需要给单位支付赔偿。《劳动合同法》
第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款
第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。《工资支付暂行条例》
第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 《中华人民共和国合同法》
　　第四百二十六条　居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
　　居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

[律师回复] 对于没有出生证明怎么改身份证年纪这个问题，解答如下, 可以找其他证明材料：
户籍登记的年龄和实际年龄不符合是可以申请变更的。不过因为改年龄涉及很多利益问题，弄虚作假的人很多，所以一定要有原始权威的证据，比如出生证或者原始户籍资料。
一、办理程序:申请人（或监护人）携相关材料向户口所在地公安派出所申请，由派出所逐级上报审批。
二、申报材料:
1、本人居民户口簿、居民身份证；
2、公安机关原始户籍资料（含医疗卫生部门原始出生证明、全国前三次人口普查资料）；
3、原始户籍资料登记地派出所出具的出生日期更改情况说明（说明年龄登记错误的原因）。
三、办理时限:材料齐全的，受理之日起45个工作日内完成审批。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
首先，不管是员工提出辞职，还是员工被辞退，公司都要按规定开离职证明。
并且，因为员工提出解除劳动合同，公司也不能限制提供证明。否则的话，属于违反劳动法律规定，要承担以下的法律责任：
1、承担行政责任，由劳动行政部门责令改正;
2、承担赔偿责任，给劳动者造成损害的，需承担赔偿责任。
其次，虽然是员工导致难以继续维持劳动关系，但是公司开具离职证明时，不能写明员工等不利于其再就业的内容。
具体而言，一般公司开具离职证明要写明以下内容：
1、劳动合同期限;
2、解除或者终止劳动合同的日期;
3、工作岗位;
4、在本单位的工作年限。
最后，若是公司在离职证明中写了员工等客观事实，并导致员工遭受损失的，可以积极按以下处理：
1、去劳动监察部门投诉;
2、去劳动仲裁委员会申请仲裁;
3、去处理。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
无犯罪证明应该由用人单位申请，公安机关不对个人出具。
公安部2015年8月22日在其官方微博“公安部打四黑除四害”上就晒出了18项不该由公安机关出具的证明。其中一项就是有关“违法犯罪记录证明”解释：违法犯罪记录是公安机关内部掌握情况。国家行政、司法机关、调查或企事业单位重要岗位人员任用需要调查了解的，应由需要单位派人持有效证件及单位介绍信，申请派出所出具证明，对个人一律不予以出具。

[律师回复] ×××男（女）身份证号码为：————————，未婚未领养小孩，无违反计划生育行为，特此证明。
（单位出具需注明“其计划生育关系由本单位负责管理”，并到单位所在地街道计生办加盖计划生育专用章）。
——县——镇——村、社区居委会
盖村、镇两级计生专用章
——年——月——日

[律师回复] 工资约定是怎么样的