永仁县律师

[律师回复] 交了购房定金不想买，若想退回定金，首先看开发商有无违约行为，比如未按约定时间交房、房屋质量有重大问题等，这种情况可要求退回定金。其他若双方在认购书等协议中对定金退还条件有约定，按约定来。若都没有，可与开发商协商，说明合理理由争取协商退款，但若无正当理由，一般定金难退回，因为定金本身有担保作用。

[律师回复] 定金能不能退，得看具体情况。要是因为对方违约，那你能要求双倍返还定金。要是因为不可抗力等不可归责于双方的原因，定金能退。但要是你自己违约不想继续交易，定金一般就退不了。你可以先和对方协商，说明实际情况争取退还；若对方存在过错，可收集证据，通过法律途径解决。

[律师回复] 房贷断供资产被冻结，若小孩学校就餐资金来源也受冻结影响，可能就有麻烦了。解决方案可以先和冻结方沟通，说明小孩就餐的必要费用情况，尝试解冻一部分用于孩子就餐。也可以找亲友周转，先解决孩子就餐问题。后续得尽快和房贷出借人协商，制定合理还款计划，避免类似情况再发生。