公诉转自诉案件是什么意思

[律师回复] 您好，针对您的不能转租转让是什么意思问题解答如下, 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。<br/>第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。<br/>第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。<br/>中华人民共和国刑法<br/>第二百三十七条　【强制猥亵、侮辱妇女罪、猥亵儿童罪以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。<br/>聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。<br/>猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。<br/>《中华人民共和国合同法》第五十二条

[律师回复] 您好，针对您的2020转按揭的意思问题解答如下, <br/>一、转按揭简介<br/>据专业人士介绍：“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。<br/>转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，在贷款清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。<br/>转按揭业务的服务对象有：<br/>1）需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；<br/>2）需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；<br/>3）已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；<br/>4）各类中介公司、物业公司和开发商。<br/>二、转按揭分类<br/>按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转按揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。 地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。<br/>按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。<br/>三、转按揭流程<br/>1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；<br/>2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；<br/>3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；<br/>4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；<br/>5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；<br/>6、卖方向买方实际交付房屋；<br/>7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；<br/>8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；<br/>9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 什么是商转公,其条件是什么 商转公贷款，是指缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅，下同)、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款，含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。 申请商转公的条件是什么 条件各省市规定不 一，可以咨询当地公积金管理中心。 办理商转公需要提供哪些材料 申请人和共同申请人申请商转公贷款，应当提供下列材料： (一)住房公积金联名卡、有效身份证明和婚姻状况证明(均验原件交复印件)； (二)原商业性住房按揭贷款借款合同、抵押合同(均验原件交复印件)； (三)原商业性住房按揭贷款银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明、原购房合同复印件及房地产证复印件；预售商品住房、政策性住房或者保障性住房未取得房地产证的，可以不提供房地产证复印件； (四)其他必要的证明材料。 申请人以本市行政区域内本人其他商品住房或者第三人的商品住房作为抵押物的，应当提交公积金中心及受托银行认可的房地产评估机构出具的在有效期内的抵押物估价报告。 申请人的父母作为共同申请人的，另需提供户口簿或者公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。 申请人和共同申请人在公积金中心指定的业务网点提交上述材料时，应当当面核对商转公贷款申请表内容并签署确认。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 什么是商转公,其条件是什么 商转公贷款，是指缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅，下同)、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款，含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。 申请商转公的条件是什么 条件各省市规定不 一，可以咨询当地公积金管理中心。 办理商转公需要提供哪些材料 申请人和共同申请人申请商转公贷款，应当提供下列材料： (一)住房公积金联名卡、有效身份证明和婚姻状况证明(均验原件交复印件)； (二)原商业性住房按揭贷款借款合同、抵押合同(均验原件交复印件)； (三)原商业性住房按揭贷款银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明、原购房合同复印件及房地产证复印件；预售商品住房、政策性住房或者保障性住房未取得房地产证的，可以不提供房地产证复印件； (四)其他必要的证明材料。 申请人以本市行政区域内本人其他商品住房或者第三人的商品住房作为抵押物的，应当提交公积金中心及受托银行认可的房地产评估机构出具的在有效期内的抵押物估价报告。 申请人的父母作为共同申请人的，另需提供户口簿或者公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。 申请人和共同申请人在公积金中心指定的业务网点提交上述材料时，应当当面核对商转公贷款申请表内容并签署确认。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 即再交纳另一半的诉讼费。《诉讼费用交纳办法》第十六条规定，因为立案时是按照简易程序减半交纳的诉讼费用，原告自接到人民交纳诉讼费用通知之日起七日内补交案件受理费。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百九十九条规定应该是简易程序案件转为普通程序，已经收取的诉讼费用退还一半，转为普通审理：适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费，必须补交诉讼费用。原告无正当理由未按期足额补交的：适用简易程序审理的案件转为普通程序的，按撤诉处理