老家有房子想抵押贷款需要什么条件

土地对于农民来说是非常重要的一部分，祖辈辈都是在土地上耕种以收获粮食养家糊口。但是大多数人都想往城市里面走，那么如果把家里面的房子用来抵押贷款的话是不是可以的呢?如果可以需要怎么做呢?最多能够抵押多少钱呢?今天小编就带大家一一解惑。

之前就有专业的机构估算中国农村土地的价格大约在40万亿元左右。 这是一个巨大的市场，如果农民想用自己的土地贷款的话，或许是一个不错的想法。我们必须要弄清楚一个事情就是土地是不属于任何人的，土地是属于国家的，我们农民只有承包经营使用权。随着我国经济的发展，我国改革政策进一步推进已经有部分地区的农民可以对自家的土地进行担保，抵押了。不少农民也将自己修建的农村房屋作为抵押来贷款，虽然暂时只是在某些地方进行试点经营，不过相信在不久的将来，全国的农村房屋都可以用来作为抵押。

那么农村的房子抵押需要什么样子的条件呢?

首先，房子的所有人必须没有犯罪的记录，没有不良的信用记录，他具备完整的民事行为能力。

其次，用来抵押的房子是明确属于房主的，没有任何的纠纷，没有任何的争议，也不在国家搬迁拆迁的范围之内。农村房子的主人必须还额外拥有其他的长期稳定的居住地，并且能够提供相关的证明。如果一间老房子里面住了很多人，那么房主将房子用来抵押的时候还需要争取所有人的同意。

一栋两层的，每一层有三间房子的老房子，大概可以抵10万块钱的贷款。并不是所有的老房子都可以用来抵押，也不是所有的房子都是一个价格。

以上就是关于老房子抵押贷款的知识介绍。