拆迁财产分割上诉状的内容是什么？

[律师回复] 一审原告关于公摊面积增大补偿的诉讼请求超过了诉讼时效，应当予以驳回。我国《民法通则》规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”1996年，上诉人安置原审原告回迁之后的数年之内拆迁安置房上诉状一直未对公摊面积的问题向上诉人提出过异议，也没有向上诉人或法院主张过关于公摊面积增大要求进行补偿的问题，因此原

[律师回复] 上诉人：<br/>被上诉人：（刑事上诉状无被上诉人）<br/>上诉人因 一案，不服 人民法院 年 月 日 ( ) 字第 号 ，现提出上诉。<br/>上诉请求：<br/>上诉理由：<br/>此致<br/>人民法院<br/>附：本上诉状副本 份<br/>上诉人:<br/>年 月 日<br/>[填写说明]<br/>1、上诉请求。<br/>首先要综合叙述案情全貌，接着写明原审裁判结果。<br/>其次指明是对原判全部或哪一部分不服。<br/>最后写明具体诉讼请求，是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。<br/>2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言，而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由，主要是以下方面：<br/>（1）认定事实不清，主要证据不足；<br/>（2）原审确定性质不当；<br/>（3）适用实体法不当；<br/>（4）违反了法定程序。<br/>[注意事项]<br/>1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状，则视为未提出上诉。<br/>2、上诉是当事人享有诉权，一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。

[律师回复] 离婚诉讼时回迁房分割原则随着城市改造和建设的快速发展，在离婚诉讼过程中，回迁房（即拆迁安置房）引起的争议已越来越多，但现行的法律法规和司法解释中关于拆迁安置房应如何分割处理作出的明确规定却少之又少。那么，回迁房进行分割时应该掌握那些原则哪？拆迁安置房主要是指按照国家法律法规及有关房屋拆迁政策由拆迁人以产权置换或房屋补偿的方式为被拆迁人原地回迁或易地安置的房屋。（不包括拆迁时被拆迁人选择了货币补偿方式取得货币后，自己以市场价格购买的房屋）<br/>一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：、以产权置换的方式取得的种类：（2001年11月1日以后居多）<br/>1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。<br/>2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。<br/>3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释（二）》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。<br/>4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。<br/>5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产；拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释（二）》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。、以房屋补偿的方式取得的：（2001年11月1日以前居多）<br/>1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产？此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。<br/>2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。<br/>3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996）》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；离婚后，双方均可承租。”的规定。、尚未办理产权登记、尚未取得所有权的拆迁安置房在离婚和继承案件中可以尽量采取调解的方式处理结案。<br/>二、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此，如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了？我们认为，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。另外，分割时应当注意：<br/>1、对居住房屋的装修等添附部分中属于另一方应有的份额，屋所有权人也应当折价予以补偿。<br/>2、对另一方因拆迁安置取得的居住权，屋所有权人一方应当给予适当补偿。<br/>三、夫妻一方婚前承租的公有住房的，婚后该房拆迁，安置房产权登记在一方名下的，差价是以夫妻共同财产出资结清的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定，在本市确定的房改危改区，属于直管公有住房的，被拆迁人放弃补偿。拆迁人对房屋承租人给予就地安置的，房屋承租人按照规定价格购买就地安置房。由此可见，被拆迁房是承租的公有住房，公有住房承租人购买现住房后就可以成为被拆迁人直接获得补偿。拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋承租人。

[律师回复] 原 告：胡××，男，汉族，××年××月××日出生<br/>身份证号码：××<br/>住所地：××区××路××号××室<br/> <br/>被 告：陈××，女，汉族，××年××月××日出生<br/> 身份证号码：××<br/>地址：××区××路××号××室<br/> 联系电话：××<br/> <br/> 陈××，女，汉族，××年××月××日出生<br/> 身份证号码：××<br/>地址：××区××路××号××室<br/> 联系电话：××<br/> <br/>第三人：胡××，男，汉族，××年××月××日出生<br/> 身份证号码：××<br/>地址：××区××路××号××室<br/> 联系电话：××<br/> <br/>诉讼请求<br/> <br/>一、请求依法确认原告占上海市××区××路××号××室<br/>房屋1/4份额；<br/> <br/>二、本案诉讼费由两被告承担。<br/>事实与理由<br/> 原告系被告陈××、陈××的外公，两被告系姐妹关系，两被告之母为胡××，胡××系原告的女儿，第三人胡××系原告之子。<br/>原告原系上海市××区××路××号××室（以下简称：“系争房屋”）的承租人，两被告母亲胡××系支边回沪人员，退休投靠原告，在上海无住房。<br/>2004年，原告签字拟定“关于住房（系争房屋）分配的生前承诺（遗嘱）”，约定：“因本人年事已高（80岁），大儿子××（第三人）有病，我俩生活均不能自理，现在及今后都有女儿××照顾服侍……为此，本人决定将朝北小房间归女儿××所有……但××必须对我及大儿子照顾服侍终生（附××保证书）。胡××同时签字出具“保证书”，并承诺对原告及胡××做到服侍终生。<br/>同年，作为胡××服侍原告及胡××终生的条件，原告与被告陈××、胡××、胡××签订“职工家庭购买公有住房协议书”，该协议书约定：共有份额为胡××（原告）、胡××、胡××（第三人）、陈××（被告）各1/4.保证老年人胡××的居住权利。这样，原告将系争房屋的1/4份额附条件给了两被告母亲胡××。<br/>但天有不测风云，胡××于2014年1月因病去世，其未能兑现服侍原告及第三人胡××终生的承诺，致使原告及第三人胡××的生活举步维艰。<br/>原告认为，原告之所以将系争房屋的1/4份额给了胡××，是因为胡××作出了服侍原告及第三人胡××终生的承诺，但由于胡××意外病故，致使原告及第三人胡××的生活几乎陷入绝境，故原告完全有权收回系争房屋的1/4份额。<br/>胡××去世之前，系单身，胡××母亲钱××早年已病故，原告及两被告系法定继承人，但当原告向两被告提出取得系争房屋1/4份额时，却遭到两被告的极力阻扰。<br/>原告万般无奈，只好向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。<br/> <br/>此致<br/>上海市××区人民法院<br/> 具状人：胡×× <br/> ××年××月××日<br/>以上就是关于拆迁房屋确权起诉状格式和范文等内容，如果您对自己书写没有把握，建议您请一个专业的律师来帮您写，希望上面的内容能对您有用

[律师回复] <br/>1、婚前一方建造的房屋 对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。<br/>2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。