送审价和合同价差异如何处理

在工程建设领域，经常会遇到送审价和合同价存在差异的情况。比如有个工程项目，合同约定价格是500万，但施工方送审的价格却达到了600万，这中间100万的差异该怎么处理呢？这种差异可能是由于工程变更、材料价格波动、计算误差等多种原因造成的，处理不好就容易引发发包方和承包方之间的纠纷，那到底该如何妥善解决这个问题呢？下面就来详细说说。

一、明确差异产生原因

送审价和合同价出现差异，原因多种多样。一方面可能是工程变更，在施工过程中，发包方提出新的要求或者设计出现变更，导致工程量增加或减少，从而使送审价和合同价不同。比如原本合同约定的是建造普通的办公楼，但施工过程中发包方要求增加智能化系统，这就会增加成本，导致送审价提高。另一方面，材料价格波动也会影响价格，建筑材料市场价格不稳定，如果施工期间材料价格大幅上涨，承包方的成本增加，送审价自然也会提高。此外，计算误差也可能是原因之一，双方在计算工程量、单价等方面可能存在失误。

二、依据合同约定处理

合同是处理送审价和合同价差异的重要依据。如果合同中有关于价格调整的条款，就按照条款执行。比如合同约定，当工程量变化超过一定比例时，单价可以进行调整。如果实际工程量比合同约定增加了15%，那么超过部分的单价就可以按照合同约定的调整方式进行计算。双方应该仔细查阅合同，明确各自的权利和义务，按照合同约定进行协商处理。

三、协商解决差异

发包方和承包方可以就送审价和合同价的差异进行协商。双方坐下来，对差异产生的原因进行分析，各自陈述自己的理由和依据。在协商过程中，要保持理性和客观，以解决问题为目的。例如，承包方可以提供工程变更的相关文件、材料价格上涨的凭证等，发包方也可以提出自己对价格的看法和意见。通过协商，双方可以达成一个双方都能接受的解决方案。

四、第三方审计介入

如果双方协商无法达成一致，可以聘请第三方审计机构进行审计。第三方审计机构具有专业的知识和经验，能够对工程的造价进行客观、公正的评估。审计机构会对工程的各项费用进行详细审查，包括工程量、单价、费用计算等。在审计过程中，双方需要配合审计机构提供相关的资料，如合同、施工图纸、变更通知、发票等。审计结果出来后，双方可以根据审计结果进行处理。

五、法律途径解决

如果经过协商和审计，双方仍然无法解决差异问题，就可以考虑通过法律途径解决。承包方可以向法院提起诉讼，要求发包方按照送审价支付工程款；发包方也可以提起反诉，要求按照合同价支付。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行判决。

送审价和合同价差异处理好后，后续可能还会面临执行的问题，比如一方不履行判决结果该怎么办，是否需要申请强制执行等。这些问题处理起来也比较复杂，一不小心就可能让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能够通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的难题，让你的合法权益得到更好的保障。