侵占别人房子不搬怎么处理

在生活里，房子可是大事儿，谁都希望自己的房子能安安稳稳的。但有时候就会遇到糟心事儿，比如有人侵占了别人的房子，还死活不搬。这可愁坏了房子的主人，好好的房子被别人占着，自己住不了也用不了，该咋办呢？接下来就给大家详细说说遇到这种情况该怎么处理。

一、明确房屋产权归属

要处理侵占房子不搬的问题，首先得确定房子的产权到底归谁。这是解决问题的基础，只有明确了产权，才能理直气壮地维护自己的权益。可以查看房产证等相关证件，上面会清楚地写明房屋的所有权人。比如老张有一套房子，房产证上写的是他的名字，那从法律上来说，这房子就是老张的。如果有人侵占了老张的房子，老张就有权利要求对方搬走。

二、尝试协商解决

在确定产权后，可以先尝试和侵占者进行协商。心平气和地跟对方沟通，了解他们侵占房子的原因，看能不能达成一个双方都能接受的解决方案。比如对方是因为暂时没地方住才占用房子，那可以协商让他们在一定时间内找到新的住处后搬走。协商的时候要注意保留好聊天记录或者录音，这些都可以作为以后的证据。就像老王的房子被朋友占用了，老王先和朋友坐下来好好谈，了解到朋友是遇到了困难，于是双方协商好一个月内朋友找到新住处就搬走。

三、发送书面通知

如果协商没有效果，可以给侵占者发送书面通知。在通知里明确要求对方在一定期限内搬走，并告知他们如果不搬将会采取进一步的法律措施。书面通知可以通过邮寄的方式送达，并且要保留好邮寄凭证。比如老李给侵占自己房子的人发了书面通知，要求对方在15天内搬走，还在通知里说明了如果不搬，将通过法律途径解决。

四、寻求相关部门帮助

要是书面通知也不管用，可以寻求相关部门的帮助。比如向当地的居委会、派出所等部门反映情况，让他们帮忙调解。这些部门有一定的调解能力和资源，或许能让侵占者认识到自己的错误，主动搬走。例如小赵的房子被侵占，他向居委会反映后，居委会工作人员上门调解，给侵占者讲了相关的法律规定和道理，最终侵占者同意搬走。

五、提起诉讼

如果前面的方法都没有效果，那就只能通过诉讼来解决了。在提起诉讼前，要准备好相关的证据，比如房产证、书面通知、聊天记录等。向法院提交起诉状，法院受理后会进行审理。如果法院判决侵占者搬走，而对方还是不执行，就可以申请强制执行。比如孙先生的房子被侵占，他通过诉讼获得了胜诉判决，然后申请强制执行，法院强制侵占者搬离了房子。

房子被侵占不搬是一件很闹心的事儿，但只要按照正确的方法处理，还是能够维护自己的合法权益的。后续可能还会遇到一些问题，比如强制执行过程中侵占者还是不配合，或者侵占者搬走后房子有损坏该怎么赔偿等。这时候就需要专业的法律知识来解决了。不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你解决后续的问题，让你在维护自己权益的道路上少走弯路。