因河道整治要拆迁,征收方说房屋是违建无补偿合理吗?

最新修订 | 2024-09-27
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专家导读 因河道整治要拆迁,对于违法建筑一般是得不到补偿,但是是否是违法建筑要有相关的证明,如果自己的房屋不是违建的,那么在征收时是需要进行补偿的。有自己的房产证等相关证明,那么一般都是可以得到补偿。
因河道整治要拆迁,征收方说房屋是违建无补偿合理吗?

  一、因河道整治要拆迁,征收方说房屋是违建无补偿合理吗?

  对于违法建筑进行拆迁是没有补偿的,所以河道整治对房屋进行征收拆迁的,有没有补偿要依据房屋是否合法而定,如果是属于合法建筑的,没有补偿是不合理的。

  因河道整治要拆迁,征收方说房屋是违建无补偿合理吗

  《国有土地房屋征收与补偿条例》

  第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

  第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  二、 国家所有权和集体所有权、私人所有权

  第四十五条 【国有财产范围、国家所有的性质和国家所有权行使】法律规定属于国家所有的财产,属于国家所有即全民所有。   国有财产由国务院代表国家行使所有权;法律另有规定的,依照其规定。

  第四十六条 【矿藏、水流、海域的国家所有权】矿藏、水流、海域属于国家所有。

  第四十七条 【国家所有土地范围】城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。

  第四十八条 【属于国家所有的自然资源】森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外。

  第四十九条 【野生动植物资源的国家所有权】法律规定属于国家所有的野生动植物资源,属于国家所有。

  第五十条 【无线电频谱资源的国家所有权】无线电频谱资源属于国家所有。

  第五十一条 【属于国家所有的文物】法律规定属于国家所有的文物,属于国家所有。

  自己的房屋是不是违建一定要弄清楚,因为这和补偿息息相关,一定要注意,别上当受骗,必要时可以请相关律师来解决,对征收方处理结果不满意可以申请行政复议或是行政诉讼

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