小产权房屋遗嘱可以继承吗？

[律师回复] 1.首部。 ( 1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。 ( 2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2.正文。( 1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。( 2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。 ( 3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。 ( 4)写明所订立遗嘱的份数。 ( 5)写明订立遗嘱的时间和地点。 3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

[律师回复] 依据我国继承法的规定，遗嘱继承人先于被继承人死亡的，遗嘱无效，被继承人可以另立遗嘱，如果没有立新的遗嘱，改成法定继承。《中华人民共和国继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。<br/>第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：<br/>(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;<br/>(二)遗嘱继承人丧失继承权的;<br/>(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;<br/>(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;<br/>(五)遗嘱未处分的遗产。

[律师回复] 1、没遗嘱的按法定继承。<br/>2、法律规定<br/>《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条??遗产按照下列顺序继承：<br/>（一）第一顺序：配偶、子女、父母；<br/>（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。<br/>本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/>本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。<br/>本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。立遗嘱的内容必须符合以下条件：<br/>1、立遗嘱的当事人必须神志清楚，有行为能力.<br/>2、遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无生活能力的人的继承权；<br/>3、遗嘱中的财产是个人合法财产.<br/>二、遗嘱公证申请程序：<br/>1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容：<br/>①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等；<br/>②申请公证的事项及公证书的用途；<br/>③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；<br/>④申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。<br/>2、公民，法人申请公证应当提交下列材料：<br/>①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；<br/>②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明；<br/>③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等；<br/>④与公证事项有关的财产所有权证明；<br/>⑤与公证事项有关的其它证明材料；<br/>⑥公证人员认为应当提交的其它证明材料。<br/>3、符合下列条件的申请，公证处应予受理：①申请人与申请公证的事项有利害关系；②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议；③申请公证的事项，属于公证处的业务范围；④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。<br/>4、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。<br/>5、公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减、免。

[律师回复] 法定继承和遗嘱继承是《继承法》规定的两种不同的继承形式。只不过遗嘱继承优先于法定继承，也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。<br/>　　《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。<br/>除上述之外，法定继承和遗嘱继承的区别如下：<br/>　　<br/>一、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的；而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。<br/>　　<br/>二、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的，一般是同一顺序继承人均分；遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的；<br/>　　<br/>三、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人的生前意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人，也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产，这要取决于遗嘱的内容。<br/>以上是有关于继承遗嘱与遗嘱继承有什么区别的相关内容，希望对你有帮助！