父母去世了房子归谁所有

最新修订 | 2024-09-06
浏览10w+
程杰律师
程杰律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:9.1万人
专家导读 1、父母生前订立有遗嘱的,在遗嘱合法有效的提前下,遗嘱中把房子分给了谁,房子就归谁。2、如果遗嘱无效,或者遗嘱中未对房子做出处分,或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。
{ArticleTitle}

一、父母去世了房子归谁所有

根据《民法典》(自实施)的相关规定,如果你父母生前立有遗嘱,以遗嘱为准,如果没有遗嘱,按法定顺序来继承。父母的父母,子女都是该房产的第一顺序继承人,原则上应该平分该遗产。没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、继承房子要交税吗

根据《中华人民共和国民法典》规定继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分:

1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;

2、房地产价值评估费用:根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;

3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组;

4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

父母去世之后,留下的遗产就一定是由其子女来继承吗?这并不绝对,因为父母可以订立遗嘱,遗嘱中没有把遗产分给子女的话,原则上子女也是不能继承。不过现实中多数情况父母都没有遗嘱,子女虽然可以继承遗产,不过考虑到还有其他的第一顺序继承人,因此也只是继承父母的部分遗产。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3621位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母去世了房子归谁所有
一键咨询
  • 155****8121用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****4811用户1分钟前提交了咨询
    167****2400用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****5262用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 172****4523用户3分钟前提交了咨询
    163****2302用户1分钟前提交了咨询
    144****5512用户2分钟前提交了咨询
    136****7617用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****4507用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****3507用户4分钟前提交了咨询
    137****6351用户2分钟前提交了咨询
    157****8138用户1分钟前提交了咨询
    142****8087用户4分钟前提交了咨询
    162****2562用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****8762用户4分钟前提交了咨询

遗产继承·推荐文章

为你推荐
淮安156****8857用户4分钟前已获取解答
常州134****9871用户2分钟前已获取解答
盐城177****1071用户3分钟前已获取解答
父母去世土地归谁所有?
父母去世土地归国家和集体所有。在我国的民事继承的法律法规的规定中,在死者遗产的范围的划分中,土地的使用权是可以通过遗产继承的方式,由继承人继承的,但是需要注意是,此时继承人继承的,只能是土地的使用权。
10w+浏览
征地拆迁
父母去世老宅归谁
视情况而定。1、如果立有遗嘱的,老宅归遗嘱上的继承人。2、如果没有遗嘱的,按照法定继承,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等继承老宅。
21浏览 2024-06-13
父母离婚孩子归父母,父亲去世孩子归谁
[律师回复] <br/>1、首先要在孩子出生的医院办理出生证明,然后携带孩子的出生证明以及身份证等材料到居住地所在派出所(奶爸宝妈的都可以)为孩子办理户口本或添加户口。<br/>2、然后新生儿社保首次缴费需要到当地行政服务大厅社保处缴纳当年费用,社保局工作人员会给开具缴费证明。<br/>3、携带缴费证明及孩子的户口本,一张白底一寸照片到当地银行,填表申请办理医保卡。<br/>4、由于社保卡制作时间较长,如果临时急用,可以先到行政服务大厅社保卡经办信息中心领取临时医保卡,时效三个月,到期可以再去更换。<br/>《中华人民共和国继承法》<br/>第十条 遗产按照下列顺序继承:<br/>第一顺序:配偶、子女、父母。<br/>第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>继承开始后,由<br/>第一顺序继承人继承,<br/>第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。<br/>本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/>本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。<br/>本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第二十八条 【祖与孙】有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。<br/>《中华人民共和国民法总则》<br/>第二十七条 父母是未成年子女的监护人。<br/>未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:<br/>(一)祖父母、外祖父母;<br/>(二)兄、姐;<br/>(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
350浏览
父母去世土地归谁所有
10w+浏览2023-09-11
父母去世父母名下房产归谁
父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配:(一)有遗赠扶养协议的,按照协议办理;(二)有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的,或其他未分配财产按照法定继承办理。关于父母去世父母名下房产归谁的问题,下文中将为大家做详细介绍。
10w+浏览
婚姻家庭
农村父母去世后房屋归谁所有
18浏览 2025-01-12
父母去世土地应归谁所有
10w+浏览2023-09-02
父母都去世了房子归谁?
1、父母生前订立有遗嘱的,在遗嘱合法有效的提前下,遗嘱中把房子分给了谁,房子就归谁。2、如果遗嘱无效,或者遗嘱中未对房子做出处分,或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。
10w+浏览
婚姻家庭
父母离婚父亲去世抚养权归谁所有
35浏览 2024-12-08
孩子父亲去世, 父母应该归谁
[律师回复] <br/>1、首先要在孩子出生的医院办理出生证明,然后携带孩子的出生证明以及身份证等材料到居住地所在派出所(奶爸宝妈的都可以)为孩子办理户口本或添加户口。<br/>2、然后新生儿社保首次缴费需要到当地行政服务大厅社保处缴纳当年费用,社保局工作人员会给开具缴费证明。<br/>3、携带缴费证明及孩子的户口本,一张白底一寸照片到当地银行,填表申请办理医保卡。<br/>4、由于社保卡制作时间较长,如果临时急用,可以先到行政服务大厅社保卡经办信息中心领取临时医保卡,时效三个月,到期可以再去更换。<br/>《中华人民共和国继承法》<br/>第十条 遗产按照下列顺序继承:<br/>第一顺序:配偶、子女、父母。<br/>第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>继承开始后,由<br/>第一顺序继承人继承,<br/>第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。<br/>本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/>本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。<br/>本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第二十八条 【祖与孙】有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。<br/>《中华人民共和国民法总则》<br/>第二十七条 父母是未成年子女的监护人。<br/>未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:<br/>(一)祖父母、外祖父母;<br/>(二)兄、姐;<br/>(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
412浏览
父母去世土地应归谁所有
10w+浏览2024-03-01
父母去世后孩子的抚养权应归谁所有
父母去世了的,孩子抚养权一般归有负担能力的祖父母、外祖父母,同时,有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有扶养的义务。按照规定,有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。
10w+浏览
婚姻家庭
父亲去世后,遗产归父母还是子女所有
父亲遗产归属的关键在于其生前是否立有合法有效的遗嘱。遗嘱明确,则遵照遗嘱内容;无遗嘱则遵循法定继承,父母和子女作为第一顺位继承人,享有平等的份额。如所有继承人均一致同意,他们可以选择不分割(即平均分配)遗产。共识与公平原则至关重要。
5浏览 2024-06-30
孩子父母离异孩子归谁,孩子去世孩子归谁
[律师回复] <br/>1、首先要在孩子出生的医院办理出生证明,然后携带孩子的出生证明以及身份证等材料到居住地所在派出所(奶爸宝妈的都可以)为孩子办理户口本或添加户口。<br/>2、然后新生儿社保首次缴费需要到当地行政服务大厅社保处缴纳当年费用,社保局工作人员会给开具缴费证明。<br/>3、携带缴费证明及孩子的户口本,一张白底一寸照片到当地银行,填表申请办理医保卡。<br/>4、由于社保卡制作时间较长,如果临时急用,可以先到行政服务大厅社保卡经办信息中心领取临时医保卡,时效三个月,到期可以再去更换。<br/>《中华人民共和国继承法》<br/>第十条 遗产按照下列顺序继承:<br/>第一顺序:配偶、子女、父母。<br/>第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>继承开始后,由<br/>第一顺序继承人继承,<br/>第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。<br/>本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/>本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。<br/>本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第二十八条 【祖与孙】有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。<br/>《中华人民共和国民法总则》<br/>第二十七条 父母是未成年子女的监护人。<br/>未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:<br/>(一)祖父母、外祖父母;<br/>(二)兄、姐;<br/>(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
320浏览
父母去世土地应归谁所有
10w+浏览2024-02-20
父母去世后房产归属哪一方
1、父母生前订立有遗嘱的,在遗嘱合法有效的提前下,遗嘱中把房子分给了谁,房子就归谁。2、如果遗嘱无效,或者遗嘱中未对房子做出处分,或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。
10w+浏览
婚姻家庭
孩子去世父母遗产归谁
3浏览 2025-01-04
父母去世老宅归谁
10w+浏览2023-09-23
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 父母去世了房子归谁所有
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京181****4115用户4分钟前已提交咨询
无锡180****8406用户3分钟前已获取解答
徐州188****5424用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换