发现小三转移房产，还能不能要回来

婚姻里遭遇小三插足已经够闹心的了，要是还发现小三转移了夫妻共同房产，那简直是让人火冒三丈。很多人碰到这种情况就慌了神，不知道该咋办，心里直犯嘀咕：这房子还能不能要回来啊？其实，这里面涉及到不少法律问题，下面咱们就来好好分析分析。

一、判断房产是否属于夫妻共同财产

要想把被小三转移的房产要回来，首先得确定这房子是不是夫妻共同财产。如果是夫妻婚后一起买的房，或者是用夫妻共同财产买的房，那一般就属于夫妻共同财产。比如，小李和小张结婚后，两人一起攒钱付了首付，贷款买了一套房，登记在小李名下。后来小李出轨，小三把这套房给转移了，这种情况下，这房子就是夫妻共同财产。要是房子是一方婚前买的，并且登记在自己名下，那就属于个人财产，另一方一般就不能要求把房子要回来了。

二、收集相关证据

证据在要回房产的过程中起着关键作用。要收集能证明房产是夫妻共同财产的证据，像购房合同、房产证、付款凭证等。还要收集小三转移房产的证据，比如房产过户的相关文件、交易记录等。还是拿小李和小张的例子来说，小张要收集他们一起付首付、还贷款的银行转账记录，还有房子过户给小三或者其他人的相关手续。证据收集得越充分，后面维权就越有底气。

三、和对方协商解决

在收集好证据后，可以先尝试和对方协商。跟出轨方和小三讲清楚法律规定，表明自己要要回房产的态度。说不定对方意识到事情的严重性，就会主动把房产还回来。要是出轨方和小三愿意协商解决，双方可以签订一份协议，明确房产的归属和处理方式。不过协商的时候，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等，以防万一。

四、向法院提起诉讼

如果协商不成，那就只能向法院提起诉讼了。起诉的时候，要写好起诉状，把自己的诉求和事实理由写清楚。同时，要把之前收集的证据整理好，一并提交给法院。法院受理案件后，会根据双方提供的证据进行审理。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审。如果法院判决房产归夫妻共同所有，并且要求小三返还房产，而小三不执行判决，那可以向法院申请强制执行。

发现小三转移房产后，是有可能把房子要回来的，但要通过合法的途径，按照一定的步骤来操作。不过，事情解决之后，可能还会面临一些后续问题，比如房产过户手续怎么办理，会不会产生一些费用等。要是在处理这些问题的过程中遇到困难，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你顺利解决问题，维护好自己的合法权益。