石家庄市公租房政策申请条件是怎样的?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 家庭成员具有当地城镇常住户口满3年,且在当地城镇实际居住;家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入;无私有住房,未租住公有住房和其他保障性住房。另外,单身(含离异)申请人须满35周岁;离异时间须满2年。
石家庄市公租房政策申请条件是怎样的?

一、石家庄公租房政策申请条件是怎样的

1、家庭成员具有当地城镇常住户口满3年,且在当地城镇实际居住;

2、家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入;

3、无私有住房,未租住公有住房和其他保障性住房。

另外,单身(含离异)申请人须满35周岁;离异时间须满2年。

二、新就业人员的石家庄公租房申请条件:

1、具有石家庄市,县(市)、区城镇常住户口;

2、持有大中专院校毕业证,毕业未满5年;

3、已与用人单位签订劳动(聘用)合同;

4、本人及配偶在就业城镇无私有住房,未租住公有住房及其他保障性住房;

5、收入稳定、有能力支付承租的公共租赁住房租金。

申请人父母为申请地城镇户籍的,其父母必须符合住房困难条件,且未以家庭申请任何住房保障政策。

三、外来务工人员的石家庄公租房申请条件:

1、年满18周岁;

2、持有就业地城镇暂住证(居住证);

3、家庭人均年收入低于上年度石家庄当地城镇居民人均可支配收入;

4、在就业城镇居住2年以上,劳动关系稳定,并有手续完备的劳动合同聘用合同;

5、在申请地连续缴纳社会保险1年以上,或累计缴纳社会保险2年以上;

6、本人及配偶在就业城镇无私有住房,未租住公有住房及其他保障性住房。

四、石家庄公租房申请条件及详细流程

(一)申请:申请人填写《石家庄市公共租赁住房申请表》并报本单位,申请单位填写《石家庄市公共租赁住房申请汇总表》并提出书面申请,提交以下资料:

1、申请人的《石家庄公共租赁住房申请表》、申请单位的《石家庄市公共租赁住房申请汇总表》、申请单位对申请人员的组合租赁安置方案;

2、申请人身份证、户口薄(户籍证明)、学历证明、申请人与用工单位签订的劳动合同;

3、申请单位出具的担保书;

4、申请单位营业执照、组织机构代码证等复印件(提供原件核查);

5、其他需要提供的相关材料。

(二)受理:当地住房保障部门收到申请单位的申请材料后,应当及时作出是否受理的决定,并向申请单位出具书面凭证。

申请材料不齐全或者不符合规定形式的,应当当场或者在7个工作日内书面告知申请单位需要补正的全部内容,受理时间从申请单位补正材料的次日起计算;逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。

(三)审批:市区公共租赁住房对象由石家庄市保障性住房管理中心审批;各县(市)和矿区公共租赁住房对象由当地住房保障管理部门审批,审批时限为30个工作日。

经审批不符合申请条件的,当地住房保障部门应当书面告知申请单位;经审批符合申请条件的,当地住房保障部门应当在申请单位进行公示,公示期限为10天。

经公示无异议或异议不成立的,进入配租轮候环节。

(四)配租申请经批准后,由申请单位、新就业人员或外来务工人员与当地住房保障管理部门签订三方合同。

申请单位根据被批准的申请人员名单进行组合安置,办理入住手续,缴纳租金以及相关费用并承担本单位人员的管理责任。

石家庄市政府对于公租房政策的申请条件,还需要根据他们经济实际情况,就业情况等,进行分类来将他们的条件设定各自的标准。该类人群基本分为:低收入家庭或者单身,新就业人员,以及外来务工人员等经济拮据的人群。

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[律师回复] 三类人群申请条件均有放宽
在申请条件上,《通知》对城镇中等偏下收入家庭、新就业职工及外来务工人员的具体申请条件均有不同程度的放宽。
■城镇中等偏下收入家庭
申请人具有市区常住户口,且在市区实际居住;家庭人均年收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.5倍;申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制。
解读:在收入这项要求中,石市还规定,发生25种重大疾病的家庭,可提交证明材料,审核无误,此类家庭可不受人均年收入条件限制。
■新就业职工:
具有市区常住户口或持有市区居住证;持有大中专院校毕业证,毕业未满8年;收入稳定,具有房租支付能力。
解读:虽然对于新就业职工收入未做明确限制要求,但是要求本人具备租房能力。另外,在实际执行中,未对大中专院校毕业证作出必须全日制等明确界定和硬性要求,因此,只要申请人可以提供大中专院校毕业证书,包括函授、自考等发放的毕业证,只要未满8年,均算符合申请条件。
■外来务工人员:
持有市区居住证;收入稳定,具有房租支付能力。
解读:按照以前的规定,外来务工人员需要提供最近6个月内的养老保险缴存记录,《通知》中取消了这项要求,以后外来务工人员不用再提供社保证明以及养老保险缴存记录。这对于外来务工人员可以说是一项非常惠民的变化。
■单身申请人条件大幅降低
另外,按照《通知》规定的,申请人住房条件须满足在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下;单身申请人不再审核父母房产。城镇单身申请人须达到法定结婚年龄,单身新就业职工和外来务工人员须年满18周岁。
解读:此项条件的变化主要有两点。以前执行的政策是父母的房产数量大于子女数量的,单身子女不得再申请。现在调整为:单身申请人不再审核父母房产,也不用再提交父母身份证复印件。这意味着即使父母有多套住房的,只要城镇单身申请人达到法定结婚年龄,新就业职工和外来务工人员年满18周岁,即可单独申请公共租赁住房。
另外,按照以前的规定,单身新就业职工和外来务工人员必须达到法定结婚年龄,方可申请公租房。现在对这两类人群的单身条件放宽到年满18周岁即可申请;以前还需要开具单身证明,现在不用再提交单身证明。
申请人需提交不同类型申请材料
按照《通知》要求,符合申请条件的申请人需要对照入座,提交不同的申请资料。
身份证明:申请人需提供本人及家庭成员身份证,单身申请人只需提供本人身份证。
户籍(居住)证明:户籍在市区(含藁城区、栾城区、鹿泉区、矿区)申请人需提供户口簿主页及家庭成员户口页,申请人为集体户口的,只需提供本人户口页;户籍不在市区的新就业职工和外来务工人员需提供市区居住证。
婚姻证明:已婚家庭需提供结婚证,离异家庭需提供离婚证或离婚判决书。
收入证明:市区城镇中等偏下收入家庭需提供所在单位或户籍所在地居(村)委会出具的收入情况证明, 18周岁以上在校学生提供学生证。
在职证明:新就业职工和外来务工人员需提供所在单位出具的在职证明,个体工商户提供《营业执照》或经营所在地居(村)委会(市场)出具的《经营证明》。
学历证明:新就业职工需提供大中专院校毕业证书。
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前几天咨询石家庄市街道派出所户籍科,2018年河北省石家庄市落户政策放宽了,没有房产也可以,落户的地点是你所在的街道派出所,有需要使用你的户口页时再去派出所借出来。我想迁移户口至石家庄是因为我老公是现役军官(驻地海南),等他转业到地方时可以选择转业到石家庄,至少可以安排一份体制内工作。但是我担心两点:其一:现阶段budui处于军改时期,他还有五六年才能转业回来,不知到那时候单位还会不会给军官安排工作?其二:我家是河北省非石家庄市的农村户口(老家有土地),如果户口迁至石家庄来,户口就变成城镇户口了吧,综合来看,迁与不迁哪一种更适合我这种情况?
[律师回复] 你好,石家庄市内户口迁移手续如下:
(一)属结婚的,需提供《结婚证》。
(二)属父母投靠子女或子女投靠父母的,需提供出生证明或户籍地派出所出具的关系证明。
(三)属住房调整的,需提供房产证明或单位分房证明(属驻穗办工作人员因、拥有房改房需户口迁移的,还需提供驻穗办同意迁出的证明)。
(四)因离婚、房屋变卖或屋主合法收回的,需分别提供离婚证,变卖房屋、被屋主收回的相关手续证明。
(五)属工作变动、辞职等原因的,需提供单位证明。
(六)属农迁农的,需提供迁入地村委会同意迁入证明。
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石家庄市公租房如何申请
1、城镇中等偏下收入家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)申请,新就业职工和外来务工人员到单位注册地街道办事处(乡镇人民政府)申请,并提交相关资料。2、申请人可自行申请,也可通过用人单位统一组织申请。单位统一组织申请的需填写石家庄市公共租赁住房申请汇总表。
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我是石家庄的,一直很关注土地方面的政策,听说又有新的政策了请问石家庄土地承包政策2017
[律师回复]
一、榆林住房公积金能够在石家庄买房的。
二、石家庄公积金异处借贷政策:
1、缴存公积金6个月即可办借贷  工人持续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房借贷。对曾经在异处缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计量。  按照现行办法,工人需足额缴存住房公积金12个月才可申请住房公积金借贷,此次《通知》将缴存时间缩短至6个月(含)以上。而公积金缴存时间的缩短,可使更多人享受公积金借贷买房的政策,加大居民对房地产市场的需求。
2、异处缴存公积金可借贷  开展异处借贷业务。户籍在石市但在就业地(外省)缴存住房公积金的工人,在石市买下自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向石市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房借贷。  随着就业流动性日益增强,许多人在就业地缴存公积金、却因房价过高等原由而选择回原籍购房,许多公积金花费白白缴存。异处借贷业务的开放,对于这样的工人更加平等。而且在肯定程度上说,该政策应该能够对全国房地产市场的交易量起到促进作用。
我想问一下,石家庄的土地征收政府有什么政策和政策
[律师回复] 征地包干费用

1)土地补偿费:按十个郊区划分为十个等级补偿标准;亩。

4)安置补助费:劳动力安置和养老人员安置。

5)新菜地开发建设基金、印花税。

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3)地上附着物补偿费,0;亩、安置补助、新菜地开发建设基金等总额的2%提取。
2、耕地开垦费:依法占用耕地进行非农业建设的单位和个人,按照“占多少:21600-24000元/亩;其他耕地:需要按照市场价由专业的评估机构负责评估:按十个郊区划分为十个等级补偿标准。常年蔬菜地:1960-2160元/、用地手续办理等各项审批费用
6、土地出让金:协议商订。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。标准为,因没有条例开垦耕地或开垦的耕地不符合要求(具体条例由省国土资源厅另行制定),最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费根据国家和上海市有关土地使用的法律法规,通过申请农用地转为建设用地、协议出让取得土地使用权过程中
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