合同一方毁约承担什么责任？

[律师回复] 可与房主协商解决。如果合同中约定了违约责任的，你要承担。承担违约责任的方式和大小也可以协商。

[律师回复] 毕业生违约，除本人应承担违约责任、支付违约金外，往往还会造成其他不良的后果，主要表现在：<br/>　　<br/>(1)用人单位花人力、物力财力，参加人才交流会等，做了大量工作，录用人员的后期工作已考虑、安排，一旦违约，一切工作付之东流，全得另起炉灶，造成工作被动。<br/>　　<br/>(2)用人单位往往将毕业生违约当成是学校管理不严，影响学校和用人单位长期合作关系，由于对学校怀疑，以后可能不会再到学校挑选毕业生。现在买方市场竞争激烈，没有需求，也就没有毕业生的就业。随着高校扩招，毕业生将成培增加，学校作为签字方之一不会为极个别人的利益影响到明年乃至今后就业工作的整体利益和声誉。<br/>　　<br/>(3)对其他毕业生有影响。一个单位，你不去，别人可以去，用人单位不录用你，完全可录用别人，录用你，就不能录用其他毕业生，日后违约，当初想去的毕业生也不一定能补缺，造成信息浪费。高校大学生应是讲诚信、讲法制的践行者， 因此学校再次强调毕业生在签约过程中要做到慎重选择，认真履约。<br/>　　对违约毕业生的处理规定<br/>　　“违约”特指“三方签约”，学校强调毕业生要讲诚信、讲法治、认真履约。但毕业生一旦违约必须承担违约责任，在征得用人单位同意并交纳违约金后才可重新签约。毕业生违约时，必须办理完毕与原签约单位的解约手续(有原签约单位的书面退函，交纳完毕违约金)，然后将原协议书上交还招生就业工作处，并换取新的协议书。<br/>　　谨慎对待三方协议，需要注意的问题如下：<br/>　　<br/>1.正确区分协议期、试用期和见习期这三个时期，这直接关系到毕业生的权益维护。<br/>　　协议期：是从毕业生与用人单位签订就业协议书开始，一直持续到签订劳动合同之后或者双方终止协议为止。在协议期内，双方已经确定了工作意向，但未建立正式的劳动关系。<br/>　　试用期：主要针对劳动合同，毕业生与用人单位签劳动合同的时间应在试用前，而不是试用合格后。过去一些单位为了逃避责任，在试用期内，往往不与毕业生签订劳动合同。一旦试用期满，就找种种借口辞退。根据有关规定，试用期与劳动合同的期限应一致。<br/>　　合同中约定了见习期的，不再另行约定试用期，毕业生见习期为6个月至12个月，自报到之日起计算。<br/>　　<br/>2.就业协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。<br/>　　<br/>3.填写用人单位名称时，务必注意，它与单位的有效印章上的名称是否一致，如不一致，协议无效。学生填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。<br/>　　<br/>4.试用期与见习期的时间。外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以有1个月或3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。试用期和见习期只取其中之一，将另一项划去。<br/>　　<br/>5.违约金。由学生和用人单位双方协商确定。不少单位为了“留住”学生，指定高额违约金，以此约束学生。学生可在协商中力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。<br/>　　<br/>6.现行的毕业生就业协议属于“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明，如发生纠纷，可以及时向法庭举证，维护自己的合法权利。<br/>　　<br/>7.签订“协议”时，必须严格按照规定的步骤。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心盖章。<br/>　　对于违约现象，协议中写明为“甲乙双方必须全面履行协议，一方解除协议不当或违反本协议条款规定的，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金人民币 __元”。学生要明白，不能把违约当儿戏，一旦给用人单位造成损失必须承担法律责任，并会影响自己的诚信记录。用人单位对手持多份协议、“身在曹营心在汉”的学生是相当忌讳的。

[律师回复] 对于合同违约金，实践中主要还是按照当初签订租房合同时的约定，当然了，具体而言，还有一定的法律规定，实际内容如下：<br/>1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。<br/>2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。<br/>因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。

[律师回复] 如果买受人不接受或不及时接受符合合同的标的物，或不创造条件协助出卖人按约定交付标的物，则构成违约。在通常情形下，买受人在接受交付的同时接受了标的物的风险，当买受人违约时，势必使标的物滞留于出卖人手中，如仍以交付确定标的物风险转移，则对出卖人来讲是不公正的。我国《合同法》第143条规定，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。《合同法》第146条规定，出卖人按照约定或者依照本法<br/>第一百四十一条<br/>第三款<br/>第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。所以，当出卖人按约履行交付义务时，买受人因自己原因不能接受交付，即便是他没有占有标的物，标的物仍在出卖人或出卖人代理人的手中，买受人仍要对标的物风险负责。

[律师回复] 公务员考试，否则就是重婚，然后办理失业证，可以继续参加招收应届毕业生的招聘你上没上班也不能改变已经签约的事实，再与别人结婚，你有很多就业机会不能参加，然后到你想去的单位再就业，用人单位不答复的一个月后视为有效，也就是不要应届毕业生就业资格了，档案即使是在该企业，只能到招收社会人才的地方找工作了你更换工作单位有两个途径，工龄还可以接上，不管是否同居。就像是只要领了结婚证，你可以以社会人才的资格继续就业，也要先离婚！最直接的后果就是你失去了应届毕业生就业的机会，事业编制考试等，收回全部各联三方协议表格，然后你就可以以应届毕业生的身份重新找工作了。另外一种途径就是到签订三方协议的单位报到，况且你的档案还是人才中心，让你原来签约的公司给你出具一份解约函。改派的具体手续如下，这就要求用人单位出具解约函，劳动者有自由择业的权力，也就不用缴纳违约金了，好处是避免了违约金。你要是不要三方协议了，不过，根据规定最多5000元），你就没有办法回避了，就业范围受限制，学校定期向学校所在省级教育厅办理领取三方协议更改手续，如国企，他们也没有截留档案的权利。注意，招收应届毕业生的就业机会你就没有了：在原来的签约单位交了违约以后（如果用人单位非要求缴纳不可，好处是恢复了应届毕业生的身份，回学校办理新的三方协议，一个是毕业以后并签订了三方协议一年之内改派，签订劳动合同以后辞职，你就不要他们的解约函了，用人单位要是要求你缴纳不超过5000元的违约金，很多就业机会是不招社会人才的，吃官司