农村房屋遗嘱继承过户流程是什么

[律师回复] 您好，关于农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗这个问题，我的解答如下, 我国继承法第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。<br/>第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了 土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。<br/>《中华人民共和国继承法》 第三条<br/>遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：<br/>(一)公民的收入;<br/>(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;<br/>(三)公民的林木、牲畜和家禽;<br/>(四)公民的文物、图书资料;<br/>(五)法律允许公民所有的生产资料;<br/>(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;<br/>(七)公民的其他合法财产。<br/>

[律师回复] 您好，关于农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗这个问题，我的解答如下, 我国继承法第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。<br/>第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了 土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。<br/>《中华人民共和国继承法》 第三条<br/>遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：<br/>(一)公民的收入;<br/>(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;<br/>(三)公民的林木、牲畜和家禽;<br/>(四)公民的文物、图书资料;<br/>(五)法律允许公民所有的生产资料;<br/>(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;<br/>(七)公民的其他合法财产。<br/>