外嫁女继承父母的房屋可以吗？

[律师回复] 您好，关于外嫁女能继承父母房屋的地基吗这个问题，我的解答如下, 看户籍是否迁移。规定户籍迁移走了，就没有资格享有本地土地和宅基地。《房屋登记办法》：<br/>第八十五条<br/>发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：<br/>(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;<br/>(二)房屋坐落变更的;<br/>(三)房屋面积增加或者减少的;<br/>(四)同一所有权人分割、合并房屋的;<br/>(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条<br/>房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：<br/>(一)登记申请书;<br/>(二)申请人的身份证明;<br/>(三)房屋所有权证书;<br/>(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 父母还健在的子女虽不能继承他们的财产，但是却可通过其他方式得到财产，例如父母住在时可通过赠送行为把财产赠给子女，也可通过合同方式把财产出卖给子女，也可以把自己的财产出卖、租赁、赠与给他人或集体。这些行为都是父母合法的处分财产的行为，其行为是受法律保护的。父母对自己的财产有法律上的占有、使用、收益和处分的权利。同时，健在的父母，也可以用遗嘱的方式处分个人财产，只要符合《继承法》的规定，他的遗嘱就具有法律效力，任何个人或单位都无权进行干涉或阻挠。子女强行继承健在父母遗产的行为是违法的，情节严重的要受到法律的制裁。<br/>根据《继承法》规定：“继承从被继承人死亡时开始。”这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生，父母健在，子女不能继承父母的财产。在这里父母死亡可以分为两种情况，一是父母自然死亡，也就是通常所说的生理死亡，这时子女可以继承父母的财产。二是父母被宣告死亡，也就是父母由于失踪达一定期间，人民判决宣告父母死亡，这时就以判决中确定的父母死亡的日期，为继承开始的时间。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 承包地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 承包地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 解答如下, 子女是父母的第一顺位继承人，对于父母的合法财产，外嫁女可以继承父母田地<br/>遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，那哪些财产可以作为遗产继承呢 公民的合法收入房屋、储蓄、生活用品树木、牲畜和家禽文物、图书资料法律允许公民个人所有的生产资料公民的著作权、专利权中的财产权利以及公民的其他合法财产都可以作为遗产来继承。<br/>一、根据《继承法》的有关规定，遗产必须符合三个特征：<br/>1、必须是公民死亡时遗留的财产<br/>2、必须是公民个人所有的财产<br/>3、必须是合法财产。<br/>这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。<br/>二、可作为遗产继承的财产<br/>()公民的合法收入。如工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。<br/>(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。<br/>(3)公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。<br/>(4)公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物，应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。<br/>(5)法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。<br/>(6)公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。<br/>(7)公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。