
咱在生活里,签合同的事儿太常见了,小到去水果店买个水果,大到和人合作搞个大项目,都得有个合同来约束。但有时候这合同就出问题了,比如说变成无效合同了,这时候不少人就犯嘀咕了:合同都无效了,我之前付出的那些精力、金钱,还能得到补偿不?这问题还真不少见,毕竟谁都不想自己的付出打了水漂。接下来咱就说说当合同无效时,到底能不能得到补偿。
一、合同无效的情况咋判断
要弄明白能不能得到补偿,先得知道啥样的合同是无效的。《民法典》说了好几种合同无效的情况,比如说合同内容违法,像买卖毒品的合同,这肯定是无效的,因为法律禁止这类交易。还有就是双方恶意串通,损害别人利益的合同,假如有两个人为了坑另外一个人,签了个合同来转移资产,这种合同也是无效的。再就是无民事行为能力人签的合同,比如一个小孩去签了个几百万的商业合同,这明显是不算数的。
举个例子,老张和老李签了个合同,要一起开采矿山,可他们没拿到合法的开采许可证,这合同内容就违反了矿产资源相关的法律规定,那这个合同就是无效的。
二、无效合同补偿的法律依据
合同无效了,也不代表就白折腾了。《民法典》规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
比如说,老王把自己的房子卖给了老赵,收了钱还把房子也给老赵住了,结果后来发现这合同因为一些原因无效了,那老王就得把钱退给老赵,老赵也得把房子还给老王。要是房子有损坏啥的,还得看谁有过错,有过错的一方要赔偿对方损失。
三、怎么确定补偿的范围和多少
补偿范围一般包括直接损失和间接损失。直接损失好理解,就是因为这个无效合同直接花出去的钱,像签合同过程中花的差旅费、手续费啥的。间接损失就是因为合同无效,原本能得到的收益没了,比如因为签了这个无效的合同,错过了跟别人合作赚钱的机会。
确定补偿多少的时候,得看双方的过错程度。要是一方的错特别大,那他就得承担更多的补偿责任。比如甲公司卖给乙公司一批劣质产品的合同无效了,是甲公司故意卖劣质产品,那甲公司就得多赔乙公司的损失。要是双方都有过错,那就按照过错比例来分担。
四、主张补偿要走啥程序
如果觉得合同无效,自己该得到补偿,可以先和对方协商。大家坐下来心平气和地把事儿说明白,看看能不能达成一致的补偿方案。要是协商不成,就可以考虑投诉。比如合同涉及到一些行业监管的,可以向相关监管部门投诉,让监管部门来调解。
要是投诉也解决不了问题,那就只能走诉讼程序了。起诉的时候,要准备好相关的证据,像合同文本、付款凭证、聊天记录啥的,来证明合同无效还有自己的损失情况。
合同无效能否得到补偿弄清楚了,可之后还会有新问题。如果补偿没按时给,或者对补偿金额有新的争议,又该咋办呢?遇到这些复杂的后续问题,自己处理起来可能会很头疼。这时候不妨到律图咨询律师,律图上的律师都有合法的执业资质,能通过官方渠道核验,他们不会做虚假承诺,也不会夸大维权效果,会根据你的具体情况,帮你理清后续的处理流程,让你在维权路上少走弯路,更好地维护自己的合法权益。
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