一般起诉物业得花费多长时间

生活里，小区物业的服务质量和业主的生活品质息息相关。要是物业在服务过程中出了状况，像垃圾清理不及时、安保措施不到位等，业主就可能想通过起诉来维护自己的权益。可有不少业主心里犯嘀咕，这起诉物业到底得花多长时间呢？毕竟大家都希望能尽快把问题解决，让生活恢复正常。接下来就给大家详细说说起诉物业的时间问题。

一、诉讼程序及时间概述

起诉物业的时间得看具体适用哪种程序。我国民事诉讼有简易程序和普通程序。简易程序通常是事实比较清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件适用。按照法律规定，适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起三个月内审结。而普通程序适用于案情相对复杂的案件，法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由法院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

比如说，业主起诉物业要求退还不合理收取的费用，事实清楚、证据充分，这种情况就可能适用简易程序，三个月内就可能有结果。但要是业主起诉物业因管理不善导致房屋受损要求赔偿，涉及到损失鉴定等复杂问题，就大概率适用普通程序。

二、立案阶段时间

业主向法院提交起诉状后，法院会对起诉进行审查。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。所以，从提交起诉材料到知道是否立案，一般在七天内就有结果。要是提交的材料不全或者不符合要求，法院会通知补充材料，这就可能会耽误点时间。

比如，业主准备起诉物业未履行维修公共设施的义务，提交的起诉状里没有明确具体的诉讼请求和事实理由，法院就会要求补充材料，补充完整后才进入正式的立案流程。

三、审理前准备时间

立案后，法院会向被告（物业方）送达起诉状副本等法律文书，被告有答辩期，一般是收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状。之后法院可能会组织双方进行证据交换、庭前调解等工作。这个阶段的时间不太固定，要是双方配合，证据交换等工作能较快完成；要是一方不配合或者需要多次组织调解，时间就会延长。

例如，在证据交换时，物业方对业主提交的证据提出异议，要求进一步调查核实，这就需要额外的时间。

四、审理和判决时间

进入审理阶段后，适用简易程序的案件会比较快。庭审一般会围绕原告的诉讼请求、证据以及被告的答辩等进行。要是事实清楚，法院可能当庭作出判决；不能当庭判决的，也会在三个月的审限内出判决。适用普通程序的案件，庭审流程会更复杂，可能会有多次开庭。从开庭到判决的时间，在六个月的审限内根据具体情况而定。

比如，在一个起诉物业安保失职导致业主财物被盗的案件中，适用普通程序审理。庭审中涉及到对小区监控录像的质证、对安保人员履职情况的调查等，经过多次开庭调查，最终在六个月内作出了判决。

起诉物业的时间问题解决后，后续还有可能遇到执行难的问题。比如物业败诉后拒不履行判决义务，这时候该怎么让判决得以执行呢？一系列的后续麻烦事处理不好，很容易再次引发矛盾。在这种迷茫的时候，不妨到律图咨询本地律师。律图汇聚了众多专业靠谱的律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，更不会夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在维权道路上少走弯路，更安心地维护自己的合法权益。