配偶死亡房屋应该怎么过户的问题？

配偶死亡房屋应该怎么过户的问题?

如果配偶去世，出于某种原因，财产可能需要转移。那么如何转学呢?在不同的情况下，转移程序略有不同:

1.当配偶死亡，配偶死亡时，配偶将有遗嘱，如有必要，遗嘱将把原来财产的一半给配偶。身份证、遗嘱、死亡证明、产权证明等文件到房屋登记机关办理过户手续。

2. 其中一名配偶去世后留下了一份遗嘱，将财产遗赠给他人。

配偶一方死亡，有遗赠意愿的，受遗赠人接受赠与需要转让的，应当与遗产公证机关合作办理遗产公证。遗产公证后，继承人将所需文件及公证原件带至房管局办理房地产过户手续。

3.配偶死亡，但没有留下遗嘱。协商房地产所有权和补偿问题。咨询后，到公证处办理遗产公证。房屋继承人须持有关文件及公证证明原件到房屋管理局办理过户手续。

第二顺序:兄弟姐妹，祖父母，祖父母。继承开始后，一阶继承者继承，二阶继承者不继承。如果没有第一顺序继承人，第二顺序继承人将继承。