用儿子名义买房，父母还能把房要回吗

现实生活里，不少父母出于各种考虑，会选择以儿子的名义买房，比如为儿子提前准备婚房，或者考虑到自身购房资格受限等。但之后可能因为家庭矛盾、经济状况变化等原因，父母又想把房子要回来。那么这种情况下，父母到底能不能把房要回呢？这背后涉及到一系列的法律问题，接下来就详细分析一下。

一、用儿子名义买房的法律认定

以儿子名义买房，从法律层面看，房产登记在儿子名下，儿子通常就被认定为房屋的所有权人。因为我国不动产实行登记制度，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。举个例子，老张以儿子小张的名义买了套房子，并把房产登记在了小张名下，从法律形式上，这套房子就属于小张。不过，这并不意味着父母就完全没有把房子要回的可能，还得看具体情况。

二、赠与情形下要回房子的条件

如果父母是以赠与的意思表示，用儿子名义买房并登记在儿子名下，一般赠与行为完成后是不能随意撤销的。但在特定情形下可以撤销。根据法律规定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以撤销赠与。比如，儿子对年迈的父母不闻不问，不履行赡养义务，这种情况下父母可以通过法律途径撤销赠与，要回房子。

三、借名买房要回房子的要点

如果是借名买房，即父母和儿子之间有借名买房的约定，父母实际出资，只是借用儿子的名义购房。这种情况下，父母想要回房子，需要有充分的证据证明借名买房的事实。这些证据包括出资证明，如银行转账记录、购房款支付凭证等；还有双方关于借名买房的书面协议，若没有书面协议，聊天记录、证人证言等也能作为佐证。例如，老王和儿子签订了借名买房协议，并且保留了自己支付购房款的银行转账记录，之后老王就可以凭借这些证据主张房子的所有权。

四、协商与诉讼解决途径

倘若父母想要回房子，首先可以尝试和儿子进行协商。协商时，要心平气和地说明自己的需求和理由，争取达成一致意见。如果双方能协商解决，签订相关协议，明确房子的归属等问题，就可以避免后续的法律纠纷。要是协商不成，父母可以考虑向人民法院提起诉讼。起诉时，需要准备好相关证据，写好起诉状。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。

当父母成功把房子要回后，后续可能还会面临一些手续办理问题，比如房产过户手续中的税费承担、相关证明文件的准备等。而且，如果在协商或诉讼过程中，家庭关系已经出现了裂痕，后续如何修复也是个难题。这时，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做不切实际的承诺，也不会夸大维权效果。律师会结合具体情况，帮你处理房产要回后的一系列手续，还能在修复家庭关系上提供一些合理建议，让你少走弯路，维护自身的合法权益。