借名买房合同原件被对方拿着怎样处理

借名买房在现实生活里并不少见，很多人因为各种原因，比如限购政策、贷款政策等，会借他人的名义买房。但这其中隐藏着不少风险，就拿借名买房合同原件被对方拿着这事来说，着实让不少人头疼不已。一旦合同原件在对方手中，借名人就可能面临证据缺失的问题，万一对方耍起无赖，不承认借名买房这回事，或者擅自处理房子，那借名人的权益就会受到严重威胁。那么，遇到这种情况究竟该怎么处理呢？接下来就为大家详细解答一下。

一、尝试协商取回合同原件

首先可以尝试跟对方好好协商，通过平和的沟通，跟对方说明借名买房这件事的具体情况，强调合同原件对自己的重要性，请求对方归还合同原件。在协商的过程中，尽量保持冷静和理智，避免和对方发生冲突，把情况搞得更僵。要是对方愿意归还合同原件，那自然是最好不过了。比如，老张借老李的名义买了套房，合同原件在老李手里，老张就可以找个合适的时间，心平气和地跟老李说：“老李啊，咱之前借你名买房的那份合同，你看能不能还给我呀，这对我挺重要的。”

二、收集相关证据证明借名买房事实

要是协商不成，也别慌，可以收集其他相关证据来证明借名买房的事实。比如购房时的付款凭证，像银行转账记录、取款记录等，这些能证明你是实际出资买房的人。还有购房时的聊天记录、通话录音，里面要是提到了借名买房的相关事宜，也能作为证据。另外，物业费、水电费等费用的缴纳凭证，如果你一直在实际使用这套房子，这些缴费凭证也能证明你和房子之间的关系。还是接着上面的例子，老张可以找出当时自己买房转账的银行记录，还有和老李关于借名买房的聊天记录等，这些都能为他证明借名买房的事实。

三、进行证据保全或公证

为了防止证据消失或者后续出现其他问题，可以去申请证据保全或者公证。证据保全就是通过法律手段对可能灭失或者以后难以取得的证据进行固定和保护。公证则是由公证机构对相关证据的真实性、合法性进行证明。对于购房付款凭证、聊天记录、通话录音等证据，都可以申请证据保全或者公证。老张可以把与购房有关的证据材料拿去公证机构，让公证机构对这些证据的真实性和合法性进行公证，这样以后在需要的时候，这些经过公证的证据就更有说服力。

四、考虑通过诉讼途径解决

如果前面的方法都行不通，实在没有其他办法了，就可以考虑通过诉讼途径来解决。在起诉之前，要准备好相关的证据材料，写好起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按照法院的要求提供证据、参加庭审等。法院会根据双方提供的证据和陈述，对案件进行审理和判决。要是法院判决你胜诉，对方还是不履行判决，你还可以申请强制执行。老张要是和老李协商不成，收集的证据也足够充分，就可以向法院起诉，要求法院确认借名买房的事实，维护自己的合法权益。

借名买房合同原件被对方拿着如果处理不好，后续可能会引发更多的纠纷，比如对方可能会擅自出售房屋，或者把房子抵押出去，让你陷入更加被动的局面。在遇到这些复杂问题的时候，自己可能很难理清头绪。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，这些都能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供切实可行的解决方案，帮你少走弯路，更好地维护自己的合法权益。