买卖双方打官司，中介是否要到场

在房产或其他交易场景中，买卖双方有时会因为各种问题闹上法庭，比如房屋质量、款项支付、合同条款履行等。这时候就有人会疑惑，交易中参与的中介是否得跟着到场呢？毕竟中介在交易里扮演着促成双方达成交易的角色，但它在买卖双方的官司里又该处于什么样的位置，是否有必要现身法庭？咱们接下来就好好探究一下这个事儿。

一、中介到场的法律依据

从法律上讲，中介是否需到场主要看两个方面。如果中介是案件的当事人，那肯定得参加诉讼。例如，中介与买卖双方签订的服务合同里有三方纠纷条款，且中介在交易过程中被指有违约行为，此情形下中介自然就是案件当事人，必须参与打官司。另外，若案件审理需要中介作为证人提供证据，法院也会传唤中介。比如中介知晓买卖双方某些交易细节，像双方谈判时的一些特殊约定，那么中介就有义务根据法院要求出庭作证。

二、中介主动到场情况

有些情况下，即便法律没强制要求，中介也会主动到场。要是案件结果和中介利益相关，它就可能主动参与。比如，官司涉及中介佣金是否退还问题，如果买方认为中介没尽到服务义务要求退还部分佣金，中介为了维护自己利益，会主动到法庭说明情况。还有，如果中介想维护自身声誉，避免因买卖双方纠纷影响后续业务，也可能会到场澄清。举个例子，中介为避免外界认为其服务不专业，从而影响未来客户信任度，会选择出庭说明自己在交易中的尽职表现。

三、中介可不到场的情况

如果中介与案件争议焦点无直接关联，且没有证据表明需要中介提供重要信息，一般就不用到场。像买卖双方是因房屋质量问题产生争议，而中介在房屋质量上并无担保或介入义务，就没有必要去法庭。还有，若双方纠纷是在中介服务完成后产生，且中介服务过程无瑕疵，这种情况下中介也无需到场。比如买卖双方在过户完成后因后续款项支付时间产生纠纷，中介已完成促成交易和协助过户等服务，就不必卷入这场官司。

四、买卖双方如何处理中介到场问题

若买卖双方认为中介到场对案件审理有帮助，可向法院申请让中介作为证人出庭。这时要提交书面申请，写明申请理由和中介能提供的信息。同时，要准备能证明中介知晓相关情况的材料，如中介与双方的沟通记录等。若买卖双方觉得中介不用到场，也需在法庭上说明理由，告知法庭没中介信息也不影响查清案件事实。要注意搜集足以支撑自身观点的证据，让法官相信即便中介不到场，也能清晰了解案件全貌。

一般买卖双方官司结束后，若涉及中介责任或佣金等后续问题处理不好，可能会引发新矛盾。比如判了中介退还部分佣金，中介执行不积极之类的。这时候就需要专业法律意见来解决后续麻烦。可以到律图咨询律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们能结合具体情况，给出合理建议和解决方案，让大家遇到的法律难题得到妥善处理。