看房后对方让给协议钱且不退怎样处理

很多人在买房看房过程中，都希望顺顺利利地选到心仪的房子。可有时候，会遇到一些糟心事儿。就比如说，有人去看房，看完之后对方要求给一笔协议钱。当时可能想着先把房子定下来，就给了。可后来因为各种原因，不想买这套房子了，找对方要求退还协议钱，却遭到拒绝。这可把人愁坏了，不知道该怎么办才好。其实，遇到这种情况，咱们得冷静分析，看看怎么合理合法地解决问题。

一、查看协议内容明确性质

首先要做的就是仔细查看当时签订的协议。这笔协议钱的性质很关键，它有可能是定金、订金、诚意金或者其他性质的款项。不同性质的款项，法律规定不同。如果协议中明确写的是定金，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。举个例子，小李看房后给了对方5万元定金签协议，后来不想买了，那这5万元定金对方有权不退。但如果写的是订金，一般情况下，订金是可以退还的，它不具有定金的担保性质。

二、与对方协商退款事宜

在明确款项性质后，可以尝试和对方进行协商。协商的时候，要心平气和地说明自己不想购买的原因，态度诚恳地请求对方退还协议钱。比如因为家庭突发变故，资金出现了问题，实在没办法购买这套房子了。在协商过程中，要注意保留好聊天记录或者通话录音，这可以作为以后可能需要的证据。如果对方通情达理，可能会同意退还部分或者全部协议钱。

三、向相关部门投诉维权

要是协商不成，可以考虑向相关部门进行投诉。比如当地的房地产管理部门或者消费者协会。投诉时，要准备好相关材料，包括签订的协议、付款凭证、与对方的沟通记录等。相关部门会根据你提供的材料进行调查和调解。例如，小王遇到类似情况，向房地产管理部门投诉后，部门介入调解，最终对方退还了部分协议钱。

四、通过法律诉讼解决纠纷

如果投诉也没有解决问题，那就只能通过法律诉讼的途径了。在诉讼前，要收集好充分的证据，比如协议、付款凭证、聊天记录、录音等。然后撰写好起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审。法院会根据双方提供的证据和事实进行审理和判决。

房子交易后续还可能出现各种问题，比如即使通过上述方法拿回了协议钱，之后再看房时又遇到类似的陷阱怎么办，或者对方因为你维权而进行恶意骚扰等情况。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能让自己陷入更不利的局面。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续可能遇到的各种难题，让你在房产交易中更有保障。