对于挂靠引起的施工纠纷该怎么解决

最新修订 | 2026-10-29
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刘斌律师
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专家导读 对于挂靠引起的施工纠纷,可先明确合同效力,因挂靠签订的施工合同无效,但建设工程经验收合格,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。解决途径方面,纠纷方可先协商,协商不成可根据合同约定申请仲裁,无仲裁条款则可向有管辖权的法院起诉。
对于挂靠引起的施工纠纷该怎么解决

在建筑工程领域,经常存在这样一种现象:有些没有施工资质的个人或企业,为了能够参与工程项目,就会借用有资质的建筑企业名义去承接工程,这就是所谓的“挂靠”。不过,这种行为虽然能让一些主体有机会进入建筑市场,但也带来了不少麻烦,施工纠纷就是其中比较突出的问题。一旦因为挂靠引发了施工纠纷,那各方可就头疼了,不仅会影响工程进度,还可能造成经济损失。那到底该怎么解决这些纠纷呢,下面咱们就来详细说说。

一、明确纠纷责任主体,找准“责任人”

遇到挂靠引起的施工纠纷,第一步得弄清楚谁该为这个事情负责。一般来说,挂靠人和被挂靠人可能都得担责。打个比方,老张没有施工资质,挂靠在有资质的某建筑公司名下承接了一个小工程。施工过程中出了问题,那老张是实际干活的人,肯定有责任;而被挂靠的建筑公司把资质借给老张用,也不能完全脱开关系。所以在处理纠纷时,要把双方都列为可能的责任主体。

确定责任主体时,要收集相关的证据,比如挂靠协议。如果有书面的挂靠协议,那里面一般会约定双方的权利和义务,能明确各自在纠纷中应承担的责任。此外,工程的施工记录、资金往来凭证等,也能帮助判断责任方。

二、尝试协商解决,和气“化干戈”

确定责任主体后,可以先尝试和对方协商解决。双方心平气和地坐下来,就纠纷的问题进行沟通。还是说老张和建筑公司的例子,他们可以协商工程质量问题该怎么整改,费用该怎么分担。在协商过程中,要保持理性,提出合理的诉求。

协商的时候,要注意留下记录,比如形成书面的协商纪要。里面写明双方达成的共识,包括责任的认定、解决方案、履行的时间等内容。这能避免之后一方反悔,有了书面记录,就算协商不成,在后续的处理中也能作为证据。

三、进行投诉举报,借助“第三方”

如果协商不成,还可以向相关部门进行投诉举报。比如向建设行政主管部门反映情况,这些部门有权力对建筑工程中的违规行为进行调查和处理。还是以这个案例来说,建设行政主管部门可能会对工程进行质量检查,对挂靠行为进行处罚。

投诉时要准备好相应的材料,像前面提到的挂靠协议、施工记录、质量问题报告等,让相关部门能全面了解情况。相关部门介入后,会根据调查结果做出处理决定。

四、考虑诉讼手段,借助“法律力”

要是上面这些方法都行不通,就只能通过诉讼来解决了。向法院提起诉讼,需要准备好起诉状、证据材料等。起诉状要写明原告和被告的信息、诉讼请求以及事实和理由。证据材料要能支持自己的诉求,前面收集的那些材料都可能用得上。

在诉讼过程中,要遵循法院的程序,按时参加庭审等。法院会根据双方提供的证据和陈述,依法做出判决。如果对判决结果不服,还可以在规定的时间内上诉。

当因为挂靠引起的施工纠纷解决后,可能还会面临一些后续问题,比如后续工程的质量保修责任如何界定,之前的纠纷处理结果对企业信誉的影响该怎么消除等等。这些问题处理不好,又可能引发新的矛盾。在这种复杂的情况下,到律图咨询专业律师是个不错的选择。律图上的律师都有合法的执业资质,可通过官方渠道核验,他们不会做虚假承诺,也不夸大维权效果。会结合实际情况,帮你理清后续流程,解决可能出现的新问题,让你在建筑工程领域的合法权益得到更好的保障。

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