离婚时继承他人房产应判给谁

两个人“红本”变“绿本”时，房产问题往往成为矛盾焦点。要是这涉及到一方继承所得的房产，归属问题更是模糊不清，给双方带来很大困扰。就好比小两口打算离婚，这时一方恰好继承了一套房产，另一方觉得自己也该有份，可继承方却认为这是自己的，是个人财产。那这套房产在法律上到底该判给谁呢？下面就为大家详细解答。

一、继承房产归属判断的基础原则

判断离婚时继承房产判给谁，《民法典》是依据。如果在被继承人去世，继承人继承房产时，明确表示该房产只归继承人一方所有，那么就属于夫妻一方的个人财产。比如，老张在遗嘱中写明自己的房子由儿子小张继承，且只归小张一人，那小张离婚时，这房子就不会被当作夫妻共同财产分割。要是没有明确约定，在婚姻关系存续期间一方继承的房产则属于夫妻共同财产。

二、共同财产分割的一般方式

当继承的房产属于夫妻共同财产时，分割一般遵循均等原则，但也会照顾子女、女方和无过错方的权益。双方能协商一致的，按照协商结果处理。比如双方商量后，一方得到房子，给另一方相应经济补偿。要是协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况，比如双方对房产的贡献、居住需求等来判决。比如一方出资对房子进行了装修，或者另一方抚养子女需要更大居住空间，这些因素都会影响判决结果。

三、特殊情况的处理

如果房产是通过法定继承获得的，而且继承人在离婚诉讼期间还未实际取得房产的所有权，法院通常不会判决房屋所有权的归属，只会判决由当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。比如父母去世后，几姐妹还没完成房产过户手续，此时其中一人闹离婚，法院就不会直接对房子所有权进行分割。

四、各类证据的收集至关重要

不管是主张房产归自己所有，还是要求分割共同房产，证据都是关键。主张房产为个人财产的，要提供遗嘱等能证明被继承人明确表示只归一方的证据；要求分割共同财产的，要证明继承发生在婚姻关系存续期间。比如，提供房产证、继承公证书、婚姻关系证明等材料。

离婚确定继承房产的归属只是开始，后续还可能涉及房产过户手续办理、补偿款支付等问题。若处理不当，很容易再起纠纷，给双方带来更多麻烦。这时候可以到律图咨询本地专业律师，律图的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不做虚假承诺，不夸大维权效果，会根据具体情况，帮大家理清后续流程，维护自身的合法权益，让离婚过程更加顺利。