出租银行卡属于什么罪

[律师回复] 需要根据合同的内容来确定，建议拿着相关材料当面咨询律师。

[律师回复] 对于小区车位属于哪个,收的租金属于哪个这个问题，解答如下, 小区车位归属<br/>我国现行的有关法律法规中，明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位，这些车位是建筑物的配套设备设施，其不能单独转让也不能单独办理产权，由全体业主共有共用，如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定，业主可以免费使用，对于车位紧张的小区，也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位，有偿使用的收入归全体业主共有。收费是否合理要看物业的做法是否得到半数以上业主的同意，同时，收费的金额也要经过半数业主同意，同时，收益也要归全体业主所有。<br/>共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。非公摊面积为：<br/>1、从属于人防工程的地下室、半地下室。<br/>2、供出租或出售的固定车位或专用车库。<br/>3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。<br/>杂物间和车库等单独具备使用功能的使用空间不计入公摊面积，属于开发商所有。因而，开发商向外出售无产权证书的杂物间和车库都是违法的。而百姓如果买到这样的车库，其实只有使用权，而且在后期更换物业公司后就难以得到相应的法律保障了。

[律师回复] 对于租车抵押了属于诈骗吗这个问题，解答如下, <br/>一、租车抵押了属于诈骗吗<br/>此种情况复杂，要依据具体情况而定。参考：租车抵押如果能在租赁期限内将车辆赎回一般没有太大的法律风险，因为不能确定你的非法占有目的，但是如果在租赁期限届满之日无法将车辆赎回，那么极有可能构成诈骗罪或者合同诈骗罪。<br/>二、车抵押贷款诈骗四种方式<br/>一是代垫后侵占，在借款购车人逾期不归还贷款时，按规定销售商应当代垫，而在代垫后，销售商便以此为借口向借款人直接收取款项，甚至远远超过贷款的数目，并予以侵占。<br/>二是以缴纳养路费等规费为由，将借款购车人归还的银行借款予以截留并挪用、侵占。<br/>三是虚构其受银行委托的事实，以银行的名义直接向借款人收款。<br/>四是欺骗借款人，以分期付款购车合同为依据，误导借款人直接向销售商还款，然后予以侵占。<br/>三、租车时要注意什么问题<br/>1、要了解汽车租赁公司资质。要到持有营业执照的汽车租赁公司租车，千万不要选择私人车辆或者，尽量选择口碑比较好，规模比较大的公司。<br/>2、消费者在租车钱应该仔细阅读则车合同。了解车的日行车公里数限制和超出后的计费标准，最好是利用自己的信息优势，在合同中存在的不合理规矩隐藏的霸王条款列入其中，避免无谓的损失。<br/>3、车辆情况仔细了解，防止落入陷阱，在选择租车的时候，应全面了解车辆的状况、品牌、性能和证件情况。<br/>(1)检查车辆的新旧情况，性能是否良好，是否存在质量问题。<br/>(2)检查随车的行驶证、养路费缴纳凭证、是否有通过年审，问清楚车辆的投保情况，交强险和商业险凭证是否完备以及投保额度。防止有些租赁公司为增加利润，并没有购买相应的保险，如果发生了事故，只能由消费者买单。<br/>(3)检查车子的外观，如车体有无刮痕，车灯是否完整，车锁是否正常等。<br/>(4)打开车盖检查，查看冷冻液、机油、电瓶的状况。<br/>(5)进入驾驶室内，检查油表、电流表、刹车、空调的运行情况。<br/>4、明确租赁价格，不要贪小便宜而吃亏，一定要仔细比较，要防止有些汽车公司为了节省办理手续费用和逃脱相关的费用，邀请私家车加入，但是由于保险公司规定私家车上路参加经营的一律不予赔偿，所以，一旦出了事故，还是由消费者买单，所以我们一定要堤防价格陷阱。<br/>5、租赁最好选择新车，并按照合同规定及时还车。因为新车不容易出现故障，一旦旧车出现了抛锚的情况，是比较麻烦的事情，为您的出游也造成了不便。<br/>6、最后一点要特别注意，就是千万不可酒驾，过年大家都是团员的时候，很多人因为高兴就喝两杯，这时候千万不要驾驶车辆，为了您和他人的安全请牢记。

[律师回复] 您好，针对您的租赁合同属于什么合同问题解答如下, 土地承包合同并不属于租赁合同，土地承包合同是由农村经济集体组织与农村经济集体成员或者以外的人签订的，以土地使用权作为标的的合同，而租赁合同转移租赁物使用收益权的合同。<br/>《中华人民共和国农村土地承包法》<br/>第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。<br/>承包合同一般包括以下条款：<br/>(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所<br/>(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级<br/>(三)承包期限和起止日期<br/>(四)承包土地的用途<br/>(五)发包方和承包方的权利和义务<br/>(六)违约责任。<br/>《中华人民共和国合同法》<br/>第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。<br/>第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 您好，关于公租房承租人的哪些行为属于违规行为这个问题，我的解答如下, 申请人员可以去房管局申请公租房；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种、婚姻证明、户口本复印件：将承租住房转租。公租房申请<br/>1、地街道或乡镇人民政府住房保障窗口公租房禁止转租、转借、转借；擅自改变承租住房居住用途。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。<br/>2、向房管局提出申请，公共租赁房就要收回。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明