交通事故处理完后用不用备案

[律师回复] 双方身份证或营业执照，房屋租赁合同

[律师回复] 您好，境外投资发改委备案管理办法对投资项目规定如下： 第一条为促进和规范境外投资，加快境外投资管理职能转变，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于投资体制改革的决定》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，特制定本办法。 第二条本办法适用于中华人民共和国境内各类法人（以下简称“投资主体”）以新建、并购、参股、增资和注资等方式进行的境外投资项目，以及投资主体以提供融资或担保等方式通过其境外企业或机构实施的境外投资项目。 第三条本办法所称境外投资项目是指投资主体通过投入货币、有价证券、实物、知识产权或技术、股权、债权等资产和权益或提供担保，获得境外所有权、经营管理权及其他相关权益的活动。 第四条本办法所称中方投资额是指投资主体为境外投资项目投入的货币、有价证券、实物、知识产权或技术、股权、债权等资产和权益或提供担保的总额。 第五条国家根据不同情况对境外投资项目分别实行核准和备案管理。 第六条国家发展和改革委员会（以下简称“国家发展改革委”）会同有关部门加强对企业境外投资的宏观指导、投向引导和综合服务，并通过多双边投资合作和对话机制，为投资主体实施境外投资项目积极创造有利的外部环境。

[律师回复] 您好，关于签完购房合同多久能备案这个问题，我的解答如下, 一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月内就能放款.如果还没有放款,你有首付款收据,都不用担心,再等等,需要点时间的.<br/>如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：<br/>1、首先，商品房网上签约<br/>从开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。<br/>2、相关部门审核后取备案号<br/>商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。<br/>3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数<br/>合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。<br/>购房合同备案的好处是什么？<br/>1、可以知晓所购房屋手续是否合法<br/>购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。<br/>2、可以防止“一房多卖”<br/>即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。<br/>3、可以防止房屋“多重抵押”<br/>如果预售的商品房项目已抵押的，且不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。<br/>4、可以方便办理产权变更手续<br/>如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 签完购房合同房管多久备案?<br/>一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月内就能放款.如果还没有放款,你有首付款收据,都不用担心,再等等,需要点时间的.<br/>如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：<br/>1、首先，商品房网上签约<br/>从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。<br/>2、相关部门审核后取备案号<br/>商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。<br/>3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数<br/>合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。<br/>购房合同备案的好处是什么？<br/>1、可以知晓所购房屋手续是否合法<br/>购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。<br/>2、可以防止“一房多卖”<br/>即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。<br/>3、可以防止房屋“多重抵押”<br/>如果预售的商品房项目已抵押的，且不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。<br/>4、可以方便办理产权变更手续<br/>如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。

[律师回复] <br/>1、那实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。<br/>2、在目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。<br/>3、一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。<br/>