房屋征收程序有哪些

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府作出房屋征收决定应经过以下程序：<br/>一、项目启动程序：建设单位(项目建设业主)依据《条例》第八条所列的批准文件提出房屋征收申请，政府组织发改、规划、国土、住建委、财政等有关部门，就实施房屋征收的建设项目是否符合《条例》规定的相关规划、计划，建设项目的立项、用地范围、征收补偿费用及拟征收范围内的土地使用权收回等事项进行研究论证，并由相关部门出具书面意见。为提高工作效率，避免多部门征求意见带来的重任务，也可政府召集有关部门召开会议进行研究，以会议纪要的形式明确各部门意见，作为房屋征收启动依据。<br/>二、由有关部门暂停在拟征收范围内办理新建、扩建、改建和改变房屋用途的相关手续;<br/>三、房屋征收管理部门组织有关单位对房屋的权属、区位、用途、面积等情况组织调查登记摸底，并在房屋征收范围内予以公布;<br/>四、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报政府研定;<br/>五、政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布;<br/>六、征收补偿方案征求公众意见。政府将征求意见情况和修改情况及时公布，征求意见期限不得少于30日;<br/>七、责任单位对房屋征收项目合法性、合理性、科学性、安全性、适时性等开展社会稳定风险评估;<br/>八、政府组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案;<br/>九、政府组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理;<br/>十、征收补偿费用足额到位，专户存储;<br/>十<br/>一、政府作出征收决定，并及时公告，应载明征收范围、征收补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等;<br/>十<br/>二、房地产价格评估机构公开抽签确定，实施现场评估工作，评估结果在房屋征收范围内公布于众;<br/>十<br/>三、签订征收补偿协议;<br/>十<br/>四、依法及时作出补偿决定并在房屋征收范围内予以公告;<br/>十<br/>五、依法申请强制执行;<br/>十<br/>六、依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况向被征收人公布。

[律师回复] 对于国有土地上房屋征收程序是什么这个问题，解答如下, 根据现行的法律规定，征收国有土地上的房屋和过去的房屋拆迁，在流程上有所区别，今天给大家普及一下征收国有土地上房屋的具体流程，可以简单概述为以下步骤：<br/>⑴进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底；<br/>⑵房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府；<br/>⑶对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况；<br/>⑷有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理；<br/>⑸政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日；<br/>⑹县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况，并对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估；<br/>⑺县区政府作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区政府常务会议讨论决定；<br/>⑻公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作；<br/>⑼由被征收人选择征收评估机构；<br/>⑽房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定，并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告；<br/>⑾被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼；<br/>⑿对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的，有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。<br/>从上述内容可知，征收流程复杂，法律对此流程的规定也是硬性的，缺一不可，大家多了解拆迁流程，找出违法之处，可以更好的维护自身的合法权益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋征收的法律程序怎么走<br/>一、工作程序：<br/>房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施<br/>二、强制拆迁条件：<br/>1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；<br/>2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；<br/>3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；<br/>4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的；<br/>5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。<br/>三、主要收件：<br/>1、房屋行政强制拆迁申请书；<br/>2、裁决调解笔录和裁决书；<br/>3、被拆迁人不同意拆迁的理由；<br/>4、被拆迁房屋的证据保全公证书；<br/>5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；<br/>6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；<br/>7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。<br/>四、报批：<br/>具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。<br/>五、房屋行政强制拆迁的实施：<br/>1、张贴强制拆迁公告；<br/>2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；<br/>3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；<br/>4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；<br/>5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；<br/>6、做好装运、保管的各种准备；<br/>7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

[律师回复] 您好，针对您的房屋征收强拆的法律程序怎么样走问题解答如下, 房屋征收的法律程序怎么走<br/>一、工作程序：<br/>房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施<br/>二、强制拆迁条件：<br/>1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；<br/>2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；<br/>3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；<br/>4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的；<br/>5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。<br/>三、主要收件：<br/>1、房屋行政强制拆迁申请书；<br/>2、裁决调解笔录和裁决书；<br/>3、被拆迁人不同意拆迁的理由；<br/>4、被拆迁房屋的证据保全公证书；<br/>5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；<br/>6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；<br/>7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。<br/>四、报批：<br/>具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。<br/>五、房屋行政强制拆迁的实施：<br/>1、张贴强制拆迁公告；<br/>2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；<br/>3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；<br/>4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；<br/>5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；<br/>6、做好装运、保管的各种准备；<br/>7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

[律师回复] 您好，关于房屋征收强拆的法律程序要怎样走这个问题，我的解答如下, 房屋征收的法律程序怎么走<br/>一、工作程序：<br/>房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施<br/>二、强制拆迁条件：<br/>1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；<br/>2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；<br/>3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；<br/>4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的；<br/>5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。<br/>三、主要收件：<br/>1、房屋行政强制拆迁申请书；<br/>2、裁决调解笔录和裁决书；<br/>3、被拆迁人不同意拆迁的理由；<br/>4、被拆迁房屋的证据保全公证书；<br/>5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；<br/>6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；<br/>7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。<br/>四、报批：<br/>具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。<br/>五、房屋行政强制拆迁的实施：<br/>1、张贴强制拆迁公告；<br/>2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；<br/>3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；<br/>4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；<br/>5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；<br/>6、做好装运、保管的各种准备；<br/>7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。