房屋买卖合同被告代理词与答辩状有什么区别？

[律师回复] 对于继承案件的二审代理词，代理词审判长、审判员：李1、刘1、李2诉李3、李4侵权纠纷一案，我所接受上诉人李1、刘1、李2的委托，指派冯爱霞作为他们的特别授权代理人。现我们通过阅读本案卷宗，分析案件证据，听取当事人的讲述，对本案发表以下几点代理意见：<br/>一、一审裁定事实认定错误。在本案中，经河南省郑州市区人民法院作出的（）中民一初字第民事判决书确定的事实如下：上诉人母亲在郑州市区有宅基地一处，面积为平方米。郑州市区人民政府在1988年5月给其颁发土地使用证书，上诉人母亲在宅基地上建有四间平房，她去世后其三位子女未对她的遗产进行分割。2006年月日，上诉人李1、李2与被上诉人3、李4签订协议书一份，该协议书约定该宅基地中的210平方米产权归李某，李某出资建东屋三层、李3出资建北屋三层。后被上诉人将上诉人母亲所建四间平房拆除（被上诉人在一审中承认并向法庭提交相关材料为证）。该协议被法院确认无效。

[律师回复] <br/>首先，两者的定义不同。<br/>民事答辩状是指被告和被上诉人针对起诉的事实和理由或上诉的请求和理由进行回答和辩解的文书，它是与民事起诉状和民事上诉状相对应的文书。包括两种情况：一是原告向第一审人民法院起诉后，被告就民事起诉状提出答辩状;二是案件经第一审人民法院审理终结后，一方当事人不服，提起上诉，被上诉人就上诉状提出答辩状。<br/>代理词是指在民事诉讼案件中，原告、被告所委托的代理人，在法庭审理的辩论阶段，为维护其所代理的一方的合法权益，以被代理人的名义，在代理权限内发表或庭审后向法院递交的综合性的代理意见。<br/>从两者的定义来看，不难看出，答辩状与代理词内容明显不同。<br/>其次，两者的内容不同。<br/>从民事答辩状和代理词定义来看，答辩状内容是针对的是原告起诉状或上诉人的上诉状内容，被告或被上诉人提出的同意或反驳的意见。而代理词的内容，是针对一审或二审全案内容所阐述的观点及对原告或上诉人观点，提出反驳观点的全面、综合的意见，包括答辩状内容。<br/>再次，两者之间的关系是包容与被包容的关系。<br/>代理词内容包括了答辩状的内容。而答辩状的内容并不以怨报德代理词的全部内容，仅是代理词中的一部分内容。<br/>通过上述内容的阐述，律师在代理被告或被上诉人的民事诉讼中，在撰写答辩状和代理词时，应当注意撰写代理词与答辩状的区别。不能用答辩状的内容来代替代理词的内容。

[律师回复] 一审胜诉方也就是被上诉人可以不用递交答辩状、新证据和代理词；败诉也即方上诉方，还是要准备好。二审诉讼中，如果法官采用谈话的方式进行审理，有可能意味着，法官不准备开庭了审案了。说明二审法官对一审判决、二审提出的证据，以及上诉人的上诉意见和二审结果，已经有了比较明确的观点和意见。采用谈话方式进行二审审理，不过是法官最后听取双方当事人的意见，并对一审案件的事实和法律适用进行最后的核实，以防出现万一和纰漏。同时通过谈话进行调解的最后努力。对一审胜诉的一方来说，这是个好消息，对一审败诉的一方来说，则不是个好消息。维持一审判决的可能性极大。如果是胜诉方，二审又是谈话，把出庭手续办好就是，到时候把二审中对方上诉的意见归纳和分析一下，胜诉方也就是被上诉方一审的观点不变即可，也不必提交答辩状、新证据、代理词了。以不变应万变。但是，也碰上过，二审谈话后，法官发现，双方争议较大，事实和法律适用存在重大问题，又开庭审案的情形。那时候，再准备相应资料也不晚。

[律师回复] 您好，请问是什么方面的案子呢？不同案子会有不同的答辩状与代理词。详情请来电咨询。

[律师回复] 经常办案的民事诉讼代理律师，经常会遇到为被告代理案件时，撰写的答辩状与代理词的内容是否相同?，答辩状与代理词内容两者有无区别?等问题。有的代理律师认为答辩状是代理词的缩写版本，答辩状与代理词是一回事儿等错误认识。律师在参加庭审法庭辩论时，也经常会听到审判长这样说：“被告辩论意见坚持答辩意见?”有的律师回答说，辩论意见与答辩意见相同，有的律师回答说，补充几点辩论意见。那么，答辩状与代理词两者的内容是否相同呢?回答是否定的。<br/>首先，两者的定义不同。<br/>民事答辩状是指被告和被上诉人针对起诉的事实和理由或上诉的请求和理由进行回答和辩解的文书，它是与民事起诉状和民事上诉状相对应的文书。包括两种情况：一是原告向第一审人民法院起诉后，被告就民事起诉状提出答辩状;二是案件经第一审人民法院审理终结后，一方当事人不服，提起上诉，被上诉人就上诉状提出答辩状。<br/>代理词是指在民事诉讼案件中，原告、被告所委托的代理人，在法庭审理的辩论阶段，为维护其所代理的一方的合法权益，以被代理人的名义，在代理权限内发表或庭审后向法院递交的综合性的代理意见。<br/>从两者的定义来看，不难看出，答辩状与代理词内容明显不同。<br/>其次，两者的内容不同。<br/>从民事答辩状和代理词定义来看，答辩状内容是针对的是原告起诉状或上诉人的上诉状内容，被告或被上诉人提出的同意或反驳的意见。而代理词的内容，是针对一审或二审全案内容所阐述的观点及对原告或上诉人观点，提出反驳观点的全面、综合的意见，包括答辩状内容。<br/>再次，两者之间的关系是包容与被包容的关系。<br/>代理词内容包括了答辩状的内容。而答辩状的内容并不以怨报德代理词的全部内容，仅是代理词中的一部分内容。<br/>通过上述内容的阐述，律师在代理被告或被上诉人的民事诉讼中，在撰写答辩状和代理词时，应当注意撰写答辩状和代理词两者内容的区别。不能用答辩状的内容来代替代理词的内容。<br/>二审答辩状注意事项<br/>1、 制作一审民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行<br/>起诉状中的内容存在明显错误的，可以针锋相对，直接指出并予以反驳;没有明显错误的，可以根据被告的观点进行立论。<br/>2、制作二审民事答辩状时，内容要全面<br/>由于上诉人的上诉不仅针对被上诉人，往往也会针对一审判决，因此，在进行二审答辩时，不仅要对上诉人提出的上诉事实和理由作出反驳和辩解，还要对一审判决的程序是否合法、认定的事实是否清楚和准确、采信的证据是否符合证据规则的要求等方面作出适当的回应。<br/>3、 答辩状写作规则<br/>无论是一审答辩状还是二审答辩状，在写作时都要做到内容简短、精练，不要长篇大论，不要对原告或者上诉人及其代理人进行人身攻击，切忌受委托人的影响而感情用事。有些时候，可能由于接受委托的时间较短，准备时间不足而造成对案件事实不甚熟悉或者情况不明的被动局面。在这种情况下，答辩的内容可以围绕诉讼主体是否适格、管辖是否符合法律规定、诉讼请求或者上诉请求是否合法、合理等不涉及案件事实的次要方面进行，以免由于在情况不明时仓促涉及事实而构成自认。<br/>4、按时提交答辩状<br/>在律师的执业实践中，经常有律师主张在答辩期内不提交答辩状，以免对方当事人事先摸清委托人的底牌再重新组织证据或者变换诉讼策略。本人认为，这种做法在一定程度上固然可以达到出其不意的效果，但是，它不仅违反了诚实信用的原则，还在一定程度上贬损了律师形象，歪曲了诉讼在解决平等民事主体之间的纠纷的作用，不应当提倡。