挂靠或转包会使总包合同无效吗?

最新修订 | 2024-08-29
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 挂靠或转包不会使总包合同无效,总包合同的签订是需要由双方协商并在法律规定的范围内进行签订的,后期进行转包处理的,不得违总包合同中的相关构成要件,具体情况结合实际由双方协商认定。
挂靠或转包会使总包合同无效吗?

一、挂靠或转包会使总包合同无效吗?

挂靠或转包不会使总包合同无效,挂靠或转包是不得对抗总包合同。工程建设中,将施工承包合同中的部分工程,为保障这种行为的履行,签订的合同叫分包合同,分包人按分包合同约定向承包人负责施工总承包合同是施工承包合同的一种形式、工作发包给具有相应资格的企业完成的一种行为,承包人按施工承包合同约定向发包人负责,维护双方的合法权益。分包合同必须服从于施工承包合同或施工总承包合同,分包人就分包合同向发包人承担连带责任;分包合同是承包人为履行施工承包合同。

二、转包的法律特征

根据转包的概念并结合建设部《关于如何界定工程转包分包问题的复函》的相关规定,转包具有下列法律特征:

(1)转包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后,并不成立项目经理部,也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导,往往以收取总包管理费的方式,将全部工程转让给转承包人,转包人不履行建设工程合同中应由承包人(转包人)履行的全部义务。

(2)转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人,转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系(原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同,下同)。转包后,转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务,全部的建设工程均由转承包人完成,这样在转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系

(3)转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。工程转包后,在转包人并不退出原合同关系的前提下,转承包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系,转承包人应就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。同时,转包人也应按照原合同就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。这里要特别指出的是,按照法律规定,承担连带责任必须有法律定规定或合同的约定,《建筑法》第六十七条第二款规定:“承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。”因此转包人与转承包人应就建设工程的质量对原合同发包人承担连带责任。

在司法实践中,对于转包行为的处理和认定是非常明确的,涉及到相关事项的处理和认定上,可以严格基于上述法律中规定的合同要件来进行合法的判决处理,如果涉及转包时违反了总包合同的相关情况的,那么是需要追究违约的责任的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3947位律师在线平均3分钟响应99%好评
挂靠或转包会使总包合同无效吗?
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****2222用户1分钟前提交了咨询
    130****0460用户1分钟前提交了咨询
    174****5580用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****8613用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****3153用户1分钟前提交了咨询
    135****8037用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****8818用户2分钟前提交了咨询
  • 168****4324用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****0466用户3分钟前提交了咨询
    144****1223用户2分钟前提交了咨询
    168****8133用户2分钟前提交了咨询
    144****3017用户2分钟前提交了咨询
    162****0815用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****6508用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****6171用户1分钟前提交了咨询

合同效力·推荐文章

律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 挂靠或转包会使总包合同无效吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****1290用户4分钟前已提交咨询
徐州152****4350用户3分钟前已获取解答
宿迁188****6300用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换