非法销售土地使用权罪既遂会被追究什么刑事责任?

最新修订 | 2024-09-29
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张焕然律师
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专家导读 非法销售转让土地使用权,情节严重的当事人要承担刑事责任。刑法中对构成该罪的处罚是3年以下有期徒刑或者拘役,如倒卖土地使用权情节特别严重,对应量刑区间在3年到7年之间。除了在监狱服刑,罪犯还要被判罚金。
非法销售土地使用权罪既遂会被追究什么刑事责任?

一、非法销售土地使用权罪既遂会被追究什么刑事责任?

1、根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

2、《土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、非法销售土地使用权罪既遂的标准是什么?

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:

1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

4、违法所得数额在五十万元以上的;

5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上,又非法转让、倒卖土地的;

6、造成恶劣影响的。

综上所述,任何人或者单位不得非法转让土地使用权,如销售、倒卖土地使用权达到一定程度,土地管理部门作出处罚后,会移送公安机关立案。构成犯罪标准的,法院经过审理对犯罪分子判刑,人身罚方面有两个标准,最高刑期是七年有期徒刑。

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