房产份额变更流程是什么

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公司股权变更的程序 一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。 二、聘请律师进行律师尽职调查。 三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。 四、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。 五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。 六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。 七、 出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。 八、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。 九、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。 十、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。 十 一、到各有关部门办理变更、登记等手续。 公司进行股权变更的话会涉及多方利益，因此法律规定进行股权变更的流程是比较严格的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股份有限公司地址变更流程：<br/>事项内容：股份有限公司变更名称、变更住所、变更法定代表人、变更经营范围、变更营业期限、变更实收资本、变更注册资本、变更股权、股东改变姓名或者名称、变更公司类型、变更出资方式、迁入、迁出本市(变更住所跨公司登记机关辖区的)、内资企业变为外资企业登记、内资股份有限公司变有限公司登记。<br/>法律依据：中华人民共和国公司登记管理条例<br/>数量及方式：无数量限制，符合条件者即予许可。许可方式为直接申请。条件：申请人提交的材料齐全、符合法定形式。变更住所：<br/>1、法定代表人签署的《(内资)公司变更(备案)登记申请书》(原件1份)<br/>2、企业申请登记(备案)委托书(原件1份)<br/>3、经办人身份证明(复印件1份，验原件);由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件1份，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”)<br/>4、根据公司章程的规定和程序提交的决议或决定(原件1份)<br/>5、修改后的公司章程或公司章程修正案(原件1份，公司法定代表人签署)<br/>6、新住所使用证明<br/>7、法律、行政法规和决定规定公司住所变更必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书(复印件1份，验原件)<br/>8、企业法人营业执照正本(原件)和全部副本(原件) 同区变更，营业执照拿到后，要在30天内到国税、地税办相应的变更地税变更，需带资料：填写“变更税务登记表”法人签字，盖公章，填一份就行了、房屋租凭合同复印件、房屋租凭发票复印件、税务登记证正、副本 、营业执照副本复印件 、公章<br/>7、工本费六元 以上资料均要A4纸。国税：拿着国税卡去办理初始化和登记，同时带上税务登记证副本。<br/>准备材料：<br/>1.企业变更(改制)登记(备案)申请书(法人签字，盖章)<br/>2.营业执照正副本。<br/>3.房产证复印件。<br/>4.公司章程修订案。<br/>5.指定委托书、代理人证件(法人签字，盖章)<br/>6.股东会议决议。<br/>7.钱<br/>8.公章<br/>9.变更税务登记表(法人签字，盖章)<br/>10.房屋租赁合同复印件<br/>1<br/>1.房屋租赁发票复印件<br/>1<br/>2.税务登记证正副本

[律师回复] <br/>1、自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明。<br/>　　<br/>2、审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。<br/>　　<br/>3、承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续。<br/>　　<br/>4、发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。<br/>　　符合小额担保贷款条件的劳动密集型小企业，经当地人力资源社会保障部门和财政部门进行资格认定后，可直接向当地或省级担保机构提出贷款申请，办理担保贷款。

[律师回复] <br/>1.小额诉讼是比简易程序更简便的程序适用。<br/>2.小额诉讼只适用于金钱给付类案件，举证期限，答辩期限时间更短，审理方式更灵活。<br/>3.如果当事人增加或变更诉讼请求，提出反诉，追加当事人等等，如果符合简易程序就转为简易程序。这一点并不矛盾。

[律师回复] 在我国一般将公司分为股份公司和有限责任公司两种，股份公司(Stock corporation)是指公司资本为股份所组成的公司，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的企业法人。设立股份有限公司，应当有2人以上200以下为发起人，注册资本的最低限额为人民币500万元。有限责任公司，简称有限公司(CO.,LTD.，全拼为Company Limited)，是指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册，由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织。有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。由有限公司变更为股份公司，需聘请中介机构，进行企业规范工作，确定改制方案，若有需要对股权进行调整，如增资扩股或股权转让等流程使之变为股份有限公司。<br/>如何将有限公司变更为股份公司<br/>(一)聘请中介机构<br/>为企业上市提供服务的中介机构有证券公司、律师事务所、会计师事务所、评估师事务所等机构，为使上市顺利推进，越早聘请相关机构，越有利于解决问题从而顺利推进上市进程。在实践操作中，往往由某一家机构主导，完成大部分工作，但在整体变更阶段，财务顾问(证券公司在此阶段的称谓)、会计师事务所、评估师事务所、律师事务所这些相关中介机构应该齐备。<br/>(二)尽职调查<br/>股份公司设立后，必须规范运行。企业历史沿革、业务状况和发展前景中的问题，应该在整体变更前完成，而且越早规范，越有利于上市。<br/>以上就是股份公司变更的回答