购房合同要交印花税吗？

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 网友提问： ，合肥有没有核定的印花税? 律师解答： 购销合同是以购销合同签订的金额为计税依据;根据《安徽省印花税征收管理暂行办法》第五条:纳税人有下列情形之一的，除按《税收征管法》有关规定予以处罚外，主管地方税务机关可采用核定征收方式计征印花税： (一)纳税人未按规定期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的; (二)纳税人不能准备提供纳税资料，税务机关难以准确征收税款的。 第六条:印花税计税依据按照不同性质的应税凭征分别核定，具体标准如下： (一)购销合同：工业，按照不低于含税销售额80%的比例核定;商品、物资批发业按照不低于含税销售额60%的比例核定;商品批零兼营业(批发零售业务销售额划分不清的)，按照不低于含税销售额50%的比例核定;商品零售业，按照不低于销镶额40%的比例核定;其他行业，按照不低于含税销售额100%比例核定。

[律师回复] 购销合同印花税的税率为合同金额的万分之三。<br/>1、购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。立合同人按购销金额万分之三贴花。购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。供应合同是组织间为落实国家的物资分配计划所签订的合同。<br/>2、法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》<br/>第六条　印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。<br/>第七条　应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 印花税，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定：下列凭证为应纳税凭证:<br/>（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；<br/>（二）产权转移书据；<br/>（三）营业账簿；<br/>（四）权利、许可证照；<br/>（五）经财政部确定征税的其他凭证。按照上述规定，服务器维修合同应属于应缴纳印花税的范畴。

[律师回复] <br/>一、医院购销合同免印花税吗<br/>《财政部关于发布〈中华人民共和国印花税暂行条例施行细则〉的通知》(财税字[1988]255号)<br/>第二条规定，条例<br/>第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。<br/>因此，即使是作为事业单位的学校、医院、幼儿园，只要签订购销合同、工程合同也需要缴纳印花税。<br/>二、印花税如何征收<br/>印花税的纳税方法较其他税种不同，是由纳税人根据税法规定，自行计算应纳税额，自行购买印花税票，自行贴花和画销，自行完成纳税义务。同时，对特殊情形采取特定的纳税贴花方法。<br/>(一)一般纳税方法<br/>印花税通常由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票，完纳税款。纳税人向税务机关或指定的代售单位购买印花税票，就税务机关来说，印花税票一经售出，国家即取得印花税收入。但就纳税人来说，购买了印花税票，不等于履行了纳税义务。因此，纳税人将印花税票粘贴在应税凭证后，应即行注销，注销标记应与骑缝处相交。所谓骑缝处，是指粘贴的印花税票与凭证之间的交接处。<br/>对国家政策性银行记载资金的账簿，一次贴花数额较大、难以承担的，经当地税务机关核准，可在3年内分次贴足印花。<br/>(二)简化纳税方法<br/>为简化贴花手续，对那些应纳税额较大或者贴花次数频繁的，税法规定了以下三种简化的缴纳方法<br/>1.以缴款书或完税证代替贴花的方法。<br/>某些应税凭证，如资金账簿、大宗货物的购销合同、建筑工程承包合同等，如果一份凭证的应纳税额数量较大，超过500元，贴用印花税票不方便的，可向当地税务机关申请填写缴款书或者完税证，将其中一联粘贴在凭证上或者由税务机关在凭证上加注完税标记，代替贴花。<br/>2.按期汇总缴纳印花税的方法。<br/>同一种类应纳税凭证若需要频繁贴花的，纳税人可向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税。经税务机关核准发给许可证后，按税务机关确定的限期(最长不超过1个月)汇总计算纳税。应纳税凭证在加注税务机关指定的汇缴戳记、编号，并装订成册后，纳税人应将缴款书的一联粘附册后，盖章注销，保存备查。<br/>3.代扣税款汇总缴纳的方法。<br/>税务机关为了加强源泉控制管理，可以委托某些代理填开应税凭证的单位(如代办运输、联运的单位)对凭证的当事人应纳的印花税予以代扣，并按期汇总缴纳。<br/>(三)纳税贴花的其他具体规定<br/>纳税人贴花时，必须遵照以下规定办理纳税事宜：<br/>1.在应纳税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日期贴花。<br/>2.印花税票应粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或画销，严禁揭下重用。<br/>3.已经贴花的凭证，凡修改后所载金额增加的部分，应补贴印花。<br/>4.对已贴花的各类应纳税凭证，纳税人须按规定期限保管，不得私自销毁，以笮税检查。<br/>5.凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵扣。<br/>6.纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别。<br/>7.纳税人同税务机关对凭证的性质发生争议的，应检附该凭证报请上一级税务机关核定。<br/>8.纳税人对纳税凭证应妥善保存。凭证的保存期限，凡国家已有明确规定的，按规定办理;其他凭证均应在履行纳税义务完毕后保存1年。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 企业买房缴纳印花税的规定 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定： 在预售商品房时，如签订商品房销售合同或商品房预售合同的，应在签订合同时，按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。 印花税 1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 2、印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 3、依据财会22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次同步调整到“税金及附加”科目。