地下车位买卖合同范本具体内容是什么？

[律师回复] 二手房购房合同一<br/>　　甲方(出售方)：<br/>　　乙方(购买方)：<br/>　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就<br/>　　乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：<br/>　　<br/>一、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米(地下室 平方米)， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。<br/>　　<br/>二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元<br/>　　(大写： 元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。<br/>　　<br/>三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限<br/>　　制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。<br/>　　<br/>四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。<br/>　　<br/>五、违约责任：<br/>　　<br/>(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过<br/>　　户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。<br/>　　<br/>(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导<br/>　　致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。<br/>　　并向甲方支付总房款10%的违约金。<br/>　　<br/>六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。<br/>　　<br/>七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。<br/>　　<br/>八、其他约定事项：<br/>　　<br/>九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。<br/>　　甲 方： 乙 方：<br/>　　身份 证号： 身份 证号：<br/>　　地 址： 地 址：<br/>　　电 话： 电 话：<br/>　　年 月 日

[律师回复] 买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （下称甲方）<br/> <br/>地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ <br/> 卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （下称乙方） <br/>地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ <br/> 甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。 <br/> 第一条 名称、品种、规格和质量 <br/> <br/>1、名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>品种＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>规格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ <br/> <br/>2、质量，按下列第( )项执行： <br/> <br/>(1) 按照＿＿＿＿＿＿＿标准执行<br/>(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名<br/>称等)。 <br/> <br/>(2) 按样本，样本作为合同的附件<br/>（应注明样本封存及保管方式）。 <br/> <br/>(3) 按双方商定要求执行，具体为： <br/> ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>（应具体约定产品质量要求）。 <br/> 第二条 数量和计量单位、计量方法 <br/> <br/>1、数量：＿＿＿＿＿＿＿＿ 。 <br/> <br/>2、计量单位和方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。<br/> 第三条 包装方式和包装品的处理： <br/> ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包<br/>装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。 <br/> 第四条 交货方式： <br/> <br/>1、交货时间：＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>2、交货地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>3、运输方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>~ 1 / 3 ~<br/>(注明由谁负责代办运输)。 <br/> <br/>4、.保 险：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。 <br/> <br/>5、与买卖相关的单证的转移：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> 第五条 验收： <br/> <br/>1、验收时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>2、验收方式： <br/> ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。<br/>(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。 <br/> <br/>3、验收如发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿检验机构按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿检验标准和方法，对产品进行检验。 <br/> 第六条 价格与货款支付： <br/> <br/>1、单价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；总价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>（明确币种及大写）。 <br/> <br/>2、货款支付： <br/> 货款的支付时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； <br/> 货款的支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； <br/> 运杂费和其它费用的支付时间及方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>3、预付货款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。<br/>(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。 <br/> 第七条 提出异议的时间和方法： <br/> <br/>1、甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后＿＿＿＿日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起＿＿＿日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。 <br/> <br/>2、乙方在接到甲方书面异议后，应在＿＿＿＿＿日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 <br/> 第八条 甲方违约责任： <br/> <br/>1、甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的＿＿＿％违约金。 <br/> <br/>2、甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之＿＿＿计算，向乙方支付违约金；如＿＿＿＿日内仍不能提供的，按中途退货处理。 <br/> <br/>3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之＿＿＿＿计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。 <br/> <br/>4、甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之＿＿＿＿计算，向乙方支付逾期付款的违约金。 <br/> <br/>5、甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。 <br/> <br/>6、甲方如错填收货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。 <br/> <br/>7、其它约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。<br/> 第九条 乙方的违约责任： <br/> <br/>1、乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款＿＿＿％的违约金。 <br/> <br/>2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。 <br/> <br/>3、乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。 <br/> <br/>4、乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之＿＿＿＿计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过＿＿＿日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后＿＿日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。<br/> <br/>5、乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。<br/> <br/>6、货物错发的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。<br/> <br/>7、其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> 第十条 争议解决： <br/> 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，应＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。<br/>~ 2 / 3 ~<br/>（此处约定管辖法院或仲裁机构）<br/> 第十一条 附加条款： <br/> <br/>1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> 第十二条 其它事项： <br/> <br/>1、按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后＿＿日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。 <br/> <br/>2、本合同自＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。 <br/> <br/>3、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 <br/> <br/>4、本合同一式＿＿＿份，双方各执＿＿＿份。 <br/> <br/> 甲方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ <br/> 法定代表人：（签字）＿＿＿＿ 法定代表人：（签字）＿＿＿＿＿<br/> 本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日订立于＿＿＿＿（地点）。

[律师回复] 买 卖 合 同<br/>买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （下称甲方）<br/> <br/>地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ <br/> 卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （下称乙方） <br/>地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ <br/> 甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。 <br/> 第一条 名称、品种、规格和质量 <br/> <br/>1、名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>品种＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>规格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ <br/> <br/>2、质量，按下列第( )项执行： <br/> <br/>(1) 按照＿＿＿＿＿＿＿标准执行<br/>(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名<br/>称等)。 <br/> <br/>(2) 按样本，样本作为合同的附件<br/>（应注明样本封存及保管方式）。 <br/> <br/>(3) 按双方商定要求执行，具体为： <br/> ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>（应具体约定产品质量要求）。 <br/> 第二条 数量和计量单位、计量方法 <br/> <br/>1、数量：＿＿＿＿＿＿＿＿ 。 <br/> <br/>2、计量单位和方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。<br/> 第三条 包装方式和包装品的处理： <br/> ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包<br/>装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。 <br/> 第四条 交货方式： <br/> <br/>1、交货时间：＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>2、交货地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>3、运输方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>~ 1 / 3 ~<br/>(注明由谁负责代办运输)。 <br/> <br/>4、.保 险：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。 <br/> <br/>5、与买卖相关的单证的转移：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> 第五条 验收： <br/> <br/>1、验收时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>2、验收方式： <br/> ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。<br/>(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。 <br/> <br/>3、验收如发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿检验机构按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿检验标准和方法，对产品进行检验。 <br/> 第六条 价格与货款支付： <br/> <br/>1、单价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；总价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br/>（明确币种及大写）。 <br/> <br/>2、货款支付： <br/> 货款的支付时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； <br/> 货款的支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； <br/> 运杂费和其它费用的支付时间及方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>3、预付货款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。<br/>(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。 <br/> 第七条 提出异议的时间和方法： <br/> <br/>1、甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后＿＿＿＿日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起＿＿＿日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。 <br/> <br/>2、乙方在接到甲方书面异议后，应在＿＿＿＿＿日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 <br/> 第八条 甲方违约责任： <br/> <br/>1、甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的＿＿＿％违约金。 <br/> <br/>2、甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之＿＿＿计算，向乙方支付违约金；如＿＿＿＿日内仍不能提供的，按中途退货处理。 <br/> <br/>3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之＿＿＿＿计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。 <br/> <br/>4、甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之＿＿＿＿计算，向乙方支付逾期付款的违约金。 <br/> <br/>5、甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。 <br/> <br/>6、甲方如错填收货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。 <br/> <br/>7、其它约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。<br/> 第九条 乙方的违约责任： <br/> <br/>1、乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款＿＿＿％的违约金。 <br/> <br/>2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。 <br/> <br/>3、乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。 <br/> <br/>4、乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之＿＿＿＿计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过＿＿＿日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后＿＿日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。<br/> <br/>5、乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。<br/> <br/>6、货物错发的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。<br/> <br/>7、其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> 第十条 争议解决： <br/> 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，应＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。<br/>~ 2 / 3 ~<br/>（此处约定管辖法院或仲裁机构）<br/> 第十一条 附加条款： <br/> <br/>1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> <br/>3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 <br/> 第十二条 其它事项： <br/> <br/>1、按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后＿＿日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。 <br/> <br/>2、本合同自＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。 <br/> <br/>3、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 <br/> <br/>4、本合同一式＿＿＿份，双方各执＿＿＿份。 <br/> <br/> 甲方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ <br/> 法定代表人：（签字）＿＿＿＿ 法定代表人：（签字）＿＿＿＿＿<br/> 本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日订立于＿＿＿＿（地点）。

[律师回复] 甲方（出卖方）： <br/>乙方（买受方）： <br/>丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司 <br/> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议： <br/>第一条 房屋信息描述 <br/>甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。 <br/>第二条 房屋交易价格 <br/>甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。 <br/>第三条 与该房屋交易相关的费用 <br/>与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。 <br/>若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。 <br/>第四条 委托事项和服务费 <br/>甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。 <br/>若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。 <br/>第五条 定金支付 <br/>甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定金，计人民币 元（大写 <br/> 元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

[律师回复] 房屋买卖协议<br/>本协议双方当事人：<br/>卖方(以下简称甲方)： <br/>买方(以下简称乙方)： <br/> 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：<br/>第一条　 房屋的基本情况。<br/>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 号楼 单元 号 ；房屋结构为砖混结构，建筑面积 平方米。<br/>　房屋价格： 该房屋房价为(人民币) 元整；<br/>第三条　 付款方式<br/> 乙方于本协议签定之日一次向甲方支付 元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。<br/>第四条 在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。<br/>第五条　 关于产权登记的约定。<br/> 在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。<br/>第六条　 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。<br/>第七条 　因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。<br/>第八条 　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。<br/>第九条　 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。<br/>第十条　 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。<br/>第十一条　 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。<br/>~ 1 / 2 ~<br/>甲方(签章)： 乙方(签章)： <br/>身份证号： 身份证号： <br/> <br/>联系电话： 联系电话： <br/>本合同签定时间： 年 月 日　<br/>本合同签定地点：