买卖合同欺诈违约金条款是否有效

最新修订 | 2024-09-11
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巩海冬律师
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专家导读 买卖合同如果涉嫌欺诈,违约金的条款肯定不具有法律效力,因为《中华人民共和国民法典》第148条明确规定,以欺诈手段跟别人签订的合同是可以撤销的,被撤销的买卖合同从始至终没有发生过法律效力,违约金的条款也不受法律保护。
买卖合同欺诈违约金条款是否有效

一、买卖合同欺诈违约金条款是否有效?

买卖合同涉嫌欺诈,违约金条款是无效的,以欺诈手段签订的买卖合同可以撤销,被撤销的合同,自始没有法律约束力。

《中华人民共和国民法典

第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、买卖合同生效的基本条件是什么?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、买卖合同无效的情形有哪些?

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

虽然涉嫌欺诈的买卖合同可以请求法院或者仲裁机构撤销,但是,本人可以请求欺诈方承担相应的民事赔偿责任,而且,因为签买卖合同取得的财产,对方也应当予以退还。


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