物业调解邻里噪音纠纷是应尽职责吗

最新修订 | 2024-08-25
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3965人
专家导读 物业公司是没有义务负责调解邻里噪音纠纷的,但是物业公司秉承着友邻和睦的原则可以参与调解。根据《中华人民共和国民法典》的规定,物业公司的义务就是保护好业主的人身、财产安全,对小区的共有部分进行清洁、维修、养护等。
物业调解邻里噪音纠纷是应尽职责吗

一、物业调解邻里噪音纠纷是应尽职责吗?

物业调解邻里噪音纠纷不是应尽职责。

《中华人民共和国民法典

第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第九百四十三条 【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

二、噪音污染的处罚标准是怎么规定的?

治安管理处罚法

第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

三、社会生活噪声污染防治的规定有哪些?

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

第四十一条 本法所称社会生活噪声,是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。

第四十二条 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,因商业经营活动中使用固定设备造成环境噪声污染的商业企业,必须按照国务院生态环境主管部门的规定,向所在地的县级以上地方人民政府生态环境主管部门申报拥有的造成环境噪声污染的设备的状况和防治环境噪声污染的设施的情况。

第四十三条 新建营业性文化娱乐场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准;不符合国家规定的环境噪声排放标准的,文化行政主管部门不得核发文化经营许可证,市场监督管理部门不得核发营业执照

经营中的文化娱乐场所,其经营管理者必须采取有效措施,使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。

第四十四条 禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。

在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的,其经营管理者应当采取措施,使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。

第四十五条 禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭。

在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的,必须遵守当地公安机关的规定。

第四十六条 使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。

第四十七条 在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。

综上所述,小区的业主不能强行要求物业公司调解噪音纠纷,如果物业公司的调解无效,其实当事人是可以直接向公安机关报案的,因为制造噪音干扰别人正常生活的,公安机关可以对当事人处200元以上到500元以下罚款。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6823位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业调解邻里噪音纠纷是应尽职责吗
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****4517用户1分钟前提交了咨询
    170****8475用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****7647用户2分钟前提交了咨询
    147****7175用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****2824用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****0057用户2分钟前提交了咨询
    155****0550用户1分钟前提交了咨询
    161****3068用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****1027用户4分钟前提交了咨询
  • 168****0865用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****5154用户3分钟前提交了咨询
    165****6785用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****5804用户1分钟前提交了咨询
    158****3163用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****7325用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询

物业纠纷·推荐文章

为你推荐
镇江177****9039用户2分钟前已获取解答
常州134****1319用户1分钟前已获取解答
宿迁135****3950用户2分钟前已获取解答
物业调解邻里噪音纠纷是应尽职责吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业调解邻里噪音纠纷是应尽职责吗,噪音污染的处罚标准是怎么规定的?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
社区邻里噪音纠纷调解的技巧有什么
社区邻里噪音纠纷调解的技巧有:(一)心存公道,为政以德。公道正派是化解矛盾纠纷的必备素质。(二)依法依规调解,维护当事人合法权益。(三)当事人激动时,不能马上调解,先要平静当事人的情绪,然后再调解。(四)同情当事人的处境。(五)尊重对方的意见,避免与当事人争论。
5浏览 2024-09-12
物业调解邻里噪音纠纷
10w+浏览2024-10-02
物业调解邻里噪音纠纷是应尽职责吗
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着物业调解邻里噪音纠纷是应尽职责吗的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
房产纠纷
社区邻里噪音纠纷调解的技巧有哪些
社区邻里噪音纠纷调解的技巧有:(一)心存公道,为政以德。公道正派是化解矛盾纠纷的必备素质。(二)依法依规调解,维护当事人合法权益。(三)当事人激动时,不能马上调解,先要平静当事人的情绪,然后再调解。(四)同情当事人的处境。(五)尊重对方的意见,避免与当事人争论。
23浏览 2024-09-10
邻里噪音纠纷物业如何协调
10w+浏览2024-10-10
社区邻里噪音纠纷调解的技巧有哪些
8.5w浏览2024-06-23
社区邻里噪音纠纷调解的技巧有什么
10w+浏览2024-02-24
社区邻里噪音纠纷调解的技巧有哪些
8.2w浏览2024-04-13
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 物业调解邻里噪音纠纷是应尽职责吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****7566用户1分钟前已提交咨询
无锡134****7477用户4分钟前已获取解答
宿迁180****8326用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换