婚后买房需要什么手续？

一、婚后买房需要什么手续?

夫妻双方带上结婚证,户口本等户籍婚姻证明、双方收入证明,如果户口非本地,还需要提供1年以上社会保险缴纳证明或当地纳税证明,否则政策不同会增加不必要的麻烦。收入证明在申请房贷时需要,结婚证等用于登记。根据法律规定,婚后购置的房产,是共同还是按份所有,必须要在开始的交易合同中有明确体现。所以要求双方到场签字。无法到场的办理委托手续,交代清楚相关事宜。

二、婚后买房属于共同财产么?

这个答案是不一定的。买房也有很多种的情况。

1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

婚后买房对于一个新的小家庭来说是很幸福的事情，很多时候我们不必要纠结于房屋到底属于夫妻的哪一方，只要房屋是合法的，手续完备，不动产的产权是明确的，此时不会因为房屋的所有，所有权问题而产生争议，也不会涉及到需要在婚前财产上加名字的情况。