物业纠纷上诉书的内容是什么？

[律师回复] 原告于辉诉称，2014年9月5日，原告与其哥哥于某以继承的方式取得了北京市西城区新兴中巷3号楼1门105号房屋，其中原告占有上述房屋三分之一的份额，于某占有三分之二的份额，原告于2015年3月9日取得涉案房屋的产权证。被告于希凡为于某之子，被告梁玉兰为于希凡之妻。二被告在未经原告同意的情况下在诉争房屋居住至今。现诉至法院请求：一、判令二被告自2014年9

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 物业纠纷的定义是如何的 物业纠纷是指与物业管理和服务活动有关的民事纠纷。 相关问题：物业管理费纠纷 物业管理费纠纷主要包括两方面：一是物业管理费包含的费用项目;另一个是物业管理费收取不到。 物业管理费，一般来说是指保安费、保洁费、保绿费、管理费4项，但对于很多业主来说，很容易把这4项内容与额外的日常公共设施设备维修费以及电梯水泵运营能耗费等掺合在一起。同时，由于物业管理公司在收取了物业管理费用后，有的开发票、有的给收据，使得很多业主对于自己缴纳的“物业管理费”究竟包含了一些什么内容不甚清楚。因此，在某些小区里其收缴率相当低，有的甚至低至20～30%，使得物业管理难以为继，造成其他已缴费业主的心理不平衡。《物业管理条例》第四十一条只讲了合理公开收费问题，而基本物业服务费由哪些构成没有罗列出来，造成应该付的不付，而不该付的也付的怪现象。 同时，造成物业管理费的欠费纠纷，除了物业管理企业服务不到位、开发商遗留问题为主要原因外，物业管理收费标准不明确，不能体现质价相符的原则是重要原因。而目前仍然有部分业主对物业管理费的定价缺少相关知识，物业收费忽高忽低，造成业主与物业管理企业矛盾重重，这种情况在前期物业管理上尤为突出。 解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。

[律师回复] 申请人有两份传真答复被申请人关于要求将硅规格修改为18%，锰规格修改为70%的问题，一份称硅提高1个百分点增加2美元，锰提高1个百分点增加5美元；另一份表明申请人已同工厂电话协商过，并询问被申请人是否可以确认其所承若的价格，并称申请人将尽快将质量证书寄给被申请人。被申请人与同日（2000年8月24日）传真申请人称被申请人确认：锰提高至73%以代替68%，硅提高至18%以代替17%，价格为锰提高每个百分点增加5美元，硅则为2美元；申请人于2000年8月25日传真被申请人称，关于3000吨锰提高至73%，硅提高至18%的价格问题，工厂正在商量，有消息

[律师回复] 申请人：××，女，汉族，出生年月日，住址：。。。<br/>　　被申请人：×××公司<br/>　　地址：××<br/>　　法定代表人：××，电话：×××<br/>　　申请事项：<br/>　　<br/>一、请求依法裁决被申请人为申请人补交社会养老保险费及滞纳金合计18000元人民币.<br/>　　<br/>二、请求依法裁决被申请人为申请人补交医疗保险费滞纳金合计20000元<br/>　　<br/>三、请求依法裁决被申请人支付申请人双倍的工资合计26000元( 2008年1月至今)<br/>　　事实与理由：<br/>　　申请人于2005年3月8日开始至今一直在被申请人处工作， 现担任公司的销售经理，双方已经形成了事实上的劳动关系。申请人在被申请人处工作至今，被申请人从未给申请人交纳过任何的保险，同时也未与申请人签定书面的劳动合同。<br/>　　申请人认为, 根据劳动合同法及相关法律规定,用人单位应当与劳动者签定劳动合同并为劳动者交纳各类法律规定的保险, 而被申请人却一直未给申请人交纳各类保险,此行为已违反了法律的规定,为维护申请人的合法利益,申请人曾多次要求其交纳保险,但被申请人却拒绝交纳, 致使申请人的保险费用产生了高额的滞纳金, 同时, 根据劳动合同法的规定,未签定劳动合同的,用人单位应向劳动者支付双倍的工资. 为维护申请人的合法利益, 现申请劳动争议仲裁,请求裁决被申请人为申请人补交保险及滞纳金并依法向申请人支付双倍的工资。<br/>　　此致<br/>　　×××劳动争议仲裁委员会<br/>　　申请人：<br/>　　年 月 这就是一份工资纠纷 仲裁申请书

[律师回复] 您好，针对您的无物业资质纠纷的内容是如何的问题解答如下, 无物业资质纠纷的内容是如何的<br/>没有资质的物业服务企业是不能收取物业管理费的，甚至可以召开业主大会罢免：<br/>一、根据中华人民共和国令第379号公布〈物业管理条例〉，第六章法律责任的第六十条　违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。明确指出法律不支持这样的收费行为(违法行为)。第六十一条违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。<br/>二、根据中华人民共和国建设部令第164号《物业管理企业资质管理办法》，第十九条物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。明确指出法律不支持这样的收费行为(违法行为)。<br/>三、根据中华人民共和国价格法第十四条经营者不得有下列不正当价格行为：第八点法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。明确指出法律不支持这样的收费行为(违法行为)。<br/>四、根据最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释。第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。<br/>五、根据中华人民共和国合同法，第一章的第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：第5点违反法律、行政法规的强制性规定。<br/>六、以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。如果物业公司没资质与持伪造证的;业主有权拒交管理服务费，甚至可以召开业主大会罢免。<br/>物业管理企业资质<br/>物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营<br/>物业管理企业资质等级分为<br/>一、<br/>二、。<br/>建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和物业管理企业资质的颁发和管理，并接受建设部门的指导和监督。设区的市的人民政府房地产主管部门负责物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。