施工合同备案后能修改吗

最新修订 | 2024-08-11
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 施工合同备案后能修改。施工合同需要施工合同达成一致的意见后才能变更的,然后再将变更好的施工合同重新向有关机关备案就可以了。换句话说,施工合同中双方的权利或者义务的变动,以及施工合同的主体的变动,一般都没问题。
施工合同备案后能修改吗

一、施工合同备案后能修改吗

施工合同备案后能修改。依据我国相关法律的规定,进行建设工程施工时要签订施工合同的,施工合同签订后要进行备案,备案的机关是县级以上地方人民政府建设行政主管部门。此外,依据国务院办公厅有关通知要求,目前我国已经取消了施工合同备案的事项,施工合同不需要备案,而建设施工合同在双方协商的情况下,可以依法修改。

二、与施工合同相关的法律规定

《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》

(八)精减审批事项和条件。取消不符合上位法和不合规的审批事项。取消不合理、不必要的审批事项。对于保留的审批事项,要减少审批前置条件,公布审批事项清单。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。社会投资的房屋建筑工程建设单位可以自主决定发包方式。

(九)下放审批权限。按照方便企业和群众办事的原则,对下级机关有能力承接的审批事项,下放或委托下级机关审批。相关部门要加强沟通协调,制定配套措施,完善监管制度,开展指导培训,提高审批效能。

(十)合并审批事项。由同一部门实施的管理内容相近或者属于同一办理阶段的多个审批事项,应整合为一个审批事项。推行联合勘验、联合测绘、联合审图、联合验收等。将消防设计审核、人防设计审查等技术审查并入施工图设计文件审查,相关部门不再进行技术审查。推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。规划、国土、消防、人防、档案、市政公用等部门和单位实行限时联合验收,统一竣工验收图纸和验收标准,统一出具验收意见。对于验收涉及的测量工作,实行“一次委托、统一测绘、成果共享”。

(十一)转变管理方式。对于能够用征求相关部门意见方式替代的审批事项,调整为政府内部协作事项。建设工程规划许可证核发时一并进行设计方案审查,由发证部门征求相关部门和单位意见,其他部门不再对设计方案进行单独审查。推行由政府统一组织对地震安全性评价、地质灾害危险性评估、环境影响评价、节能评价等事项实行区域评估。

(十二)调整审批时序。落实取消下放行政的审批事项有关要求,环境影响评价、节能评价、地震安全性评价等评价事项不作为项目审批或核准条件,地震安全性评价在工程设计前完成即可,其他评价事项在施工许可前完成即可。可以将用地预审意见作为使用土地证明文件申请办理建设工程规划许可证,用地批准手续在施工许可前完成即可。将供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公用基础设施报装提前到施工许可证核发后办理,在工程施工阶段完成相关设施建设,竣工验收后直接办理接入事宜。

(十三)推行告知承诺制。对通过事中事后监管能够纠正不符合审批条件的行为且不会产生严重后果的审批事项,实行告知承诺制。公布实行告知承诺制的审批事项清单及具体要求,申请人按照要求作出书面承诺的,审批部门可以直接作出审批决定。对已经实施区域评估的工程建设项目,相应的审批事项实行告知承诺制。在部分工程建设项目中推行建设工程规划许可告知承诺制。

施工合同备案后能修改,这是非常显而易见的答案。施工合同需要施工合同达成一致的意见后才能变更的,然后再将变更好的施工合同重新向有关机关备案就可以了。换句话说,施工合同修改一般都没问题。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3367位律师在线平均3分钟响应99%好评
施工合同备案后能修改吗
一键咨询
  • 170****5430用户2分钟前提交了咨询
    148****5658用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****2842用户3分钟前提交了咨询
    158****1178用户3分钟前提交了咨询
    142****3374用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****3345用户4分钟前提交了咨询
    148****0636用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 130****3765用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****2731用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****0286用户4分钟前提交了咨询
    170****1410用户2分钟前提交了咨询
    145****6406用户2分钟前提交了咨询
    137****5167用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****6074用户2分钟前提交了咨询
    156****7768用户3分钟前提交了咨询

施工合同纠纷·推荐文章

为你推荐
淮安152****6415用户3分钟前已获取解答
泰州180****6578用户2分钟前已获取解答
徐州177****7972用户1分钟前已获取解答
施工合同修改后需要重新备案吗?
不需要。因为施工合同已经不需要备案了。双方协商对施工合同进行修改之后,重新签订新的合同就可以了。但是监理合同是要备案的,因此监理合同在备案之后发现需要求改的应该重新进行备案。
10w+浏览
建设工程纠纷
成都市旧改施工备案的流程
1.立项需向镇政府提交旧改申请,经区旧改办审核后报区政府批复。 2.审批公示环节,镇政府核实范围与权利,区旧改办审查方案后提交区政府审批并公示,需90%以上村民同意。 3.招标确定开发商,由评标委员会评审。 4.土地竞拍后,开发商获土地出让征收协议、土地选址意见书和建设用地规划许可证,确保工程顺利。
39浏览 2024-03-24
预售合同备案后能否修改
10w+浏览2024-08-30
建筑施工合同备案后可以修改么?
建筑施工合同是不用再进行备案的。现在已经把原来的建筑施工合同需要备案的相关法条给删除了,但是如果是在新的法律生效之前,已经签订了建筑施工合同,并且进行了备案,如果是根据实际情况需要进行修改,那么也是可以修改的。
10w+浏览
建设工程纠纷
针对公司章程修改完了还用到工商局备案吗
公司章程修改如果未涉及登记事项的必须备案。公司修改章程的,需要报公司登记机关核准,办理变更登记﹔未涉及登记事项,送公司登记机关备案。有限责任公司修改公司章程,须经代表三分之二以上表决权的股东通过;股份有限公司修改章程,须经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。
22浏览 2024-09-27
预售合同已备案后能否修改
10w+浏览2024-08-31
施工合同备案修改可以吗?
施工合同备案是可以修改的,但施工合同需要施工合同达成一致的意见后才能变更的,然后再将变更好的施工合同重新向有关机关备案,因为施工合同中双方的权利或者义务的变动是需要协商一致的。
10w+浏览
建设工程纠纷
预售合同登记备案后还能修改吗
10w+浏览2024-08-25
施工合同修改后备案是否可以有效?
施工合同修改之后备案是有效的,施工合同备案的话是在当地的政务中心的建委窗口进行办理的。在进行备案的时候要带上施工合同原件(一式四份);申请表和招标合同等其他资料。
10w+浏览
建设工程纠纷
备案后的商品房买卖合同能修改吗
10w+浏览2024-09-06
网上施工合同备案如何修改?
?在网络上进行的施工合同备案也可以修改,合同中修改的内容要取得双方当事人的同意,不能违反法律的强制性规定。修改合同的内容之后,需要重新提交合同备案申请表,办理备案手续。
10w+浏览
建设工程纠纷
商品房买卖合同完成备案后能否修改
10w+浏览2024-09-03
律图 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 施工合同纠纷 > 施工合同备案后能修改吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****6584用户3分钟前已提交咨询
泰州180****1171用户1分钟前已获取解答
南京181****9310用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换