工程合同违约金最高限额?

最新修订 | 2024-08-25
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巩海冬律师
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专家导读 工程合同没有关于违约金最高限额的规定。一般来说违约金不超过实际损失的30%,法院一般都会予以支持,如果违约金过高的违约人可以向法院要求降低违约金至合理的水平,如果违约金过低当事人也可以要求提高违约金数额。
工程合同违约金最高限额?

一、工程合同违约金最高限额

目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30%,如果过高,那么法院在进行处理的时候会给予降低的。 违约金是由合同当事人约定的概念,如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴,是否设定,如何设定亦取决于合同当事人的决定,法律并不进行干涉。需要注意的是,约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即以该上限为准。

二、签订施工合同的注意事项

1、合同漏项。就是必须约定的条款没写,给后期决算带来麻烦,在合同签订前,可以对照公司合同范本,看看里面有哪些合同组成要素;其次,要有一个“连续性”思维方式,可以按照时间先后顺序、工艺流程为主线思考可能存在的问题,从而对合同进行完善,思维是连续的,合同条款应该就不存在太大问题。

2、合同约定条款模糊。一句话可以有两种理解意思,决算时双方均按对自己有利的方式理解,是扯皮的导火索,应杜绝。

3、生搬硬套合同范本,有悖合同签订初衷。为了省事,生搬硬套合同范本,也不考虑合同的可执行性和项目管理模式,结果不但起不到合同指导施工的目的,反而阻碍了施工生产。合同签订的前提是方便现场管理、指导现场施工,在这个大前提下再来明确经济条款;否则,可能因合同签订不合理增加管理、施工、监控难度,间接增加项目成本。

4、签字手续不完善。为图省事,签字的时候仅在最后一页的甲方或乙方上签字了事,孰不知合同的重要条款一般都不在最后一页;有些合作方最后扯皮在打官司的时候法院按照同情弱势群体,合同双方均有知情权的条款执行,很容易吃亏。切记合同每页都要双方签字。

工程合同没有对违约金的最高限额进行规定。违约金的约定方式有两种,一种是直接在合同中约定违约金数额,一种就是约定违约金的计算方式,然后再根据实际造成的损失来计算违约金数额。


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