夫妻去法院离婚房子怎么判

最新修订 | 2024-08-05
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专家导读 房子是生存最基本的生活资料,特别最近几年房价疯长,房屋尤显重要。如果双方都想得到房子,法院一般会考虑到以下因素判决:(一)孩子归谁抚养。一般情况下,孩子归谁抚养,房子判归谁的可能性会较大;(二) 照顾无过错一方等。
夫妻去法院离婚房子怎么判

一、夫妻去法院离婚房子怎么判

房子是生存最基本的生活资料,特别最近几年房价疯长,房屋尤显重要。如果双方都想得到房子,法院一般会考虑到以下因素判决:

(一)孩子归谁抚养。一般情况下,孩子归谁抚养,房子判归谁的可能性会较大;

(二) 照顾无过错一方。如另一方有四种恶习,即有重婚同居暴力、遗弃或其他重大过错的情形,考虑无过错方的利益,法院会酌情考虑无过错方的权益。

(三) 如果双方条件相同,又没有孩子,法院还可能采用竞价方式解决房屋归属,即把房屋判给出价最高的一方,另一方拿取折价款。

二、离婚房产分割法院的处理原则

1、照顾无过错方原则。在夫妻离婚案件中,对无过错一方,应给予适当照顾。并且无论过错方是主动提起诉讼要求离婚,还是被动接受离婚,在分割共有房屋时都应予以照顾。谁有错,就处罚谁。这符合法律的基本原则

2、保护妇女、儿童合法权益的原则。这是对对我国《民法典》中保护妇女、儿童合法权益原则在离婚分割房屋问题上的具体应用。离婚时,在条件相当的时候,对于女方和抚养孩子的一方在分割房屋时应予以适当的照顾,考虑子女的就学教育而将房屋分给离婚后照顾子女的一方等。

3、有利于当事人生产和生活,不损害国家、集体和他人利益原则。在分割共同房屋时不得损害财产的使用价值和经济价值,例如,在分割房屋时应有利于双方的工作和子女的教育,不得因分割房屋而使房屋的使用价值较分割前产生贬损。也不能把房屋同时判给两人共有,这样反而更不利于当事人生活。

4、在分割共有房屋时还应当考虑婚姻的长短,双方对房屋的贡献大小等因素。夫妻双方都有平等平等的权利,仅仅是权利上的平等,而份额上的绝对均等。

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