建设工程施工合同内容是什么?

最新修订 | 2025-05-26
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李兵律师
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专家导读 建设工程施工合同内容是需要包括工程的范围,就是建设工程的工期,还有开工,竣工的时间、工程质量、工程造价以及技术资料的交付时间,除此之外,如果想要关于违约责任作出约定的话,完全是可以的。

建设工程施工合同内容是什么?

一、建设工程施工合同内容是什么?

对于建设工程施工合同的内容,主要包括以下条款:

(1)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;

(2)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;

(3)中间交工工程的开工和竣工时间;

(4)工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中,应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;

(5)工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;

(6)技术资料交付时间。技术资料的提供,是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;

(7)材料和设备的供应责任;

(8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;

(9)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;

(10)质量保修范围和质量保证期;

(11)双方相互协作事项。

二、签订施工合同后如何担责?

1、招标文件的重要组成部分。

招标文件就是要约,合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。

2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务

建设工程施工合同一经生效之后,即具有法律效力,工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。

(1)施工合同是双方行为的准则;

(2)施工合同制约发包人和承包人;

(3)签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。

3、是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同,离开了就没有了依据。

4、是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。

(1)施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;

(2)追究违反施工合同的法律依据;

(3)调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。

在当代的社会,现在如果已经签订了建设工程施工合同的话,完全是可以做出具体的约定。合同当中的内容,包括竣工验收的标准,还有工程的范围,以及建设工期,工程质量等,当然也可以约定违约责任


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