共同共有财产侵权纠纷需要确权吗

最新修订 | 2024-09-13
浏览10w+
刘斌律师
刘斌律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:183人
专家导读 共有财产侵权纠纷需要看具体情况来决定是否需要确权,一般情况下是比较推荐去确权的,因为确权可以减少纠纷的出现,而且确权也是法律程序的一种,确权可以确定财产所有权和是有权的关系。
共同共有财产侵权纠纷需要确权吗

一、共同共有财产侵权纠纷需要确权

需要看具体情况,建议去进行确权,可以减少纠纷的出现。

确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

二、土地确权的能够保障什么权益

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。

有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。

再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。

民法典

第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

最后,关于土地确权的问题,可以解决土地的经营所属问题,还可以解决经营纠纷、维护农民的土地合法权益,共有财产的确权可以保障当事人的合法权益,同时有利于当事人之间纠纷的责任认定,一般情况下在发生共有财产侵权纠纷时都会选择确权处理。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3056位律师在线平均3分钟响应99%好评
共同共有财产侵权纠纷需要确权吗
一键咨询
  • 163****0702用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****4104用户4分钟前提交了咨询
    140****1527用户2分钟前提交了咨询
    155****2715用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****8235用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****5135用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****3326用户1分钟前提交了咨询
    156****8134用户4分钟前提交了咨询
    134****8128用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****1211用户4分钟前提交了咨询
    163****5718用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****8387用户2分钟前提交了咨询
    155****3051用户1分钟前提交了咨询
    167****4363用户3分钟前提交了咨询
    173****6444用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询

财产侵权·推荐文章

为你推荐
盐城188****3470用户3分钟前已获取解答
南通134****9586用户2分钟前已获取解答
连云港156****8107用户3分钟前已获取解答
共同侵权财产纠纷如何确定被告?
共同侵权财产纠纷应该将共同侵权人列为共同被告发起诉讼。赔偿权利人起诉部分共同侵权人的,法院应当追加其他共同侵权人作为共同被告。二人以上共同侵权造成他人损害的,应当承担连带责任。根据法律规定,共同侵权行为认对受害人应当承担连带责任。
10w+浏览
损害赔偿
侵害共有权是侵权纠纷吗
侵害共有权是侵权纠纷。根据我国法律规定,侵害民事权益,应当依法承担侵权责任。民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权等。
27浏览 2025-01-19
共同侵权财产纠纷如何确定被告
1、共同侵权行为包括共同加害行为和共同危险行为,共同侵权行为应当承担连带责任。2、共同侵权行为的损害赔偿诉讼属于必要共同诉讼,全体共同侵权行为人为连带共同被告:
10w+浏览
损害赔偿
侵权纠纷的侵权行为地如何确定
1、侵权行为地,包括侵权行为实施地、侵权结果发生地;2、信息网络侵权行为实施地包括实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地,侵权结果发生地包括被侵权人住所地。
13浏览 2025-01-04
公司有人最近要进行法律诉讼,想请问律师共有财产确认合同无效纠纷代理词是怎样的,希望得到详细解答
[律师回复] 夫妻共同财产未经共有人同意签订的房屋买卖合同是否有效的问题,可分为两种情况进行处理。 <br/>  第<br/>一,房屋产权登记在一方名下属于夫妻共同财产。在房屋出售时,因为其产权登记在夫妻一方名下的,基于不动产的公示、公信原则,买受人是有理由相信出卖人有权处分该房产的正当性,有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的合法权益出发,买受人与出卖人之间签订的房屋买卖合同应认定为有效。至于其他房屋共有人或共同居住地其他成员的居住权益,由房屋所有权人负责保障。该权益的存在并不构成对房屋所有权人处分房屋的限制。卖方应该协助买方到房产登记机关办理该房产的过户手续,履行房屋买卖合同的附随义务,以实现合同的真正目的。但是,如果有证据证明买受人存有过错,与出卖人恶意串通,损害其他共有人利益,那么,买受人与出卖人之间签订的房屋买卖合同应认定为无效。   <br/>  第<br/>二,房屋产权登记在夫妻共同名下的财产,在房屋出售时,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效;但由于是夫妻关系,买受人有理由相信出卖人有代理权,符合表见代理构成要件的,那么房产共有人不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人,即买方。买卖双方签订的房屋买卖合同应认定为有效。 <br/>  对于购买二手房须注意以下几点:第<br/>一,应该审查购买房屋共有权状况,可通过委托律师去房管部门查询。第<br/>二,对房主已婚的,一定要配偶签署同意出售房屋的书面材料。第<br/>三,可以与房主签订定金合同,定金性质约定为立约定金,定金不得超过主合同标的百分之二<br/>十,后一旦合同被确认无效,买方仍然可以依据定金罚则要求房主支付双倍定金
39浏览
侵害共有权是侵权纠纷吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与侵害共有权是侵权纠纷吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
损害赔偿
侵权纠纷案件的侵权地如何确定
根据《民事诉讼法司法解释》第二十四条,民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地,包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。因此,侵权纠纷案件的侵权地包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。
17浏览 2025-01-14
著作权侵权纠纷侵权行为地如何确定?
根据国家相关法律规定,著作权侵权纠纷由侵权行为发生地人民法院进行管辖,对于难以认定侵权行为发生地点的,以侵权内容的计算机终端等设备所在地视为侵权行为地,或者认定被告居住所在地为侵权行为地,由当地人民法院负责管辖。
10w+浏览
知识产权
侵权纠纷法院管辖权怎么确定
3浏览 2025-01-29
侵权纠纷的管辖如何确定
侵权纠纷的管辖地相关法律规定如下:1、《民诉法》中的规定第二十八条因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。2、《民诉法解释》中的规定第二十四条民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地,包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。
10w+浏览
诉讼仲裁
侵权责任纠纷管辖权如何确定
18浏览 2025-03-02
律图 > 法律知识 > 损害赔偿 > 财产侵权 > 共同共有财产侵权纠纷需要确权吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通177****8265用户2分钟前已提交咨询
徐州177****1637用户2分钟前已获取解答
沭阳156****7902用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换